Les actualités Wed, 24 May 2017 07:56:11 +0000 http://www.set.fr/ Les Hauts de Montlouis : "Trouver l’équilibre entre qualité urbaine et prix du marché" http://www.set.fr//actualites/les-hauts-de-montlouis-trouver-l-equilibre-entre-qualite-urbaine-et-prix-du-marche <p class="chapo">En vidéo. <br>Simon Laporte. Chef de projets à la Set, il précise les rôles et missions de l’aménageur sur le programme des Hauts de Montlouis.</p><p>Etudes pré-opérationnelles, projet urbain, achat, diagnostic archéologique, travaux, vente... Simon Laporte détaille les différentes phases de la mission d’aménagement confiée à la Set par la ville de Montlouis-sur-Loire. Le chef de projets revient en particulier sur le travail de collaboration mené avec la commune, les architectes-urbanistes et les promoteurs autour de ce programme d’aménagement en milieu péri-urbain. S’étendant sur 35 hectares, l’opération des Hauts de Montlouis table sur de vastes espaces publics de qualité afin de <em>« l’inscrire dans la durée »</em>.</p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture_simon-laporte_0.jpg"/> Tue, 14 Mar 2017 18:03:33 +0100 http://www.set.fr/actualites/les-hauts-de-montlouis-trouver-l-equilibre-entre-qualite-urbaine-et-prix-du-marche actualites A Montlouis, 45 ha en développement http://www.set.fr//actualites/montlouis-45-ha-en-developpement <p class="chapo">Un territoire attractif pour habiter et travailler</p><p><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">Avec les </span><strong style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">800 logements</strong><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;"> qui seront proposés sur les Hauts de Montlouis et les </span><strong style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">40&nbsp;000 m<sup>2</sup></strong><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;"> </span><strong style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">de bureaux</strong><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;"> qu'ambitionne d'accueillir la Communauté de communes Touraine Est Vallées, ce territoire de 45 ha en pleine mutation souhaite conjuguer les atouts nécessaires à son développement lors des 20 prochaines années tout en préservant sa qualité de vie entre ville et campagne.</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vignette_hdm_0.jpg"/> Thu, 30 Jan 2014 22:42:37 +0100 http://www.set.fr/actualites/montlouis-45-ha-en-developpement actualites La Set accompagne les mutations urbaines http://www.set.fr//actualites/la-set-accompagne-les-mutations-urbaines <p class="chapo">Acteur du développement territorial, la Set construit, aménage, investit et commercialise bâtiments et grands équipements pour le compte de collectivités. Pour ce faire, l'aménageur s'appuie sur de grands architectes. Ensemble, ils transforment la ville.<span>&nbsp;</span></p><p>Locaux, nationaux ou internationaux, la Set sait s’entourer de talents de l’architecture pour faire évoluer la cité. <em>«&nbsp;Comme un organisme vivant, une ville change, se transforme, se métamorphose,</em> assure Pascal Gomes, directeur général de la Set. <em>Pour travailler sur cette matière, il faut savoir réunir des hommes et des femmes de l’art qui ont cette capacité à accompagner cette mutation afin d’apporter une valeur nouvelle, de nouveaux usages, un nouveau regard…&nbsp;».&nbsp;</em>Dans les faits, ils s’appellent Jacques Ferrier, Andrew Hobson, Bruno Fortier, Franklin Azzi, Claude Blanchet ou encore Jean-Yves Barrier. <em>«&nbsp;Ce sont des personnalités singulières. Ils ont tous des approches architecturales très différentes et c’est justement ce qui nous intéresse&nbsp;: ce sont des gens entiers&nbsp;!&nbsp;».&nbsp;</em>&nbsp;</p><h2 class="MsoNormal"><span style="font-family: 'Arial Narrow',sans-serif;">Des personnalités singulières</span></h2><p class="MsoNormal"><em>«&nbsp;On se comprend bien&nbsp;»</em> assure Jean-Yves Barrier. Le Tourangeau collabore avec l’aménageur depuis qu‘il a ouvert son cabinet il y a une trentaine d’années. Ensemble, ils travaillent actuellement sur la future Auberge de jeunesse qui s’élèvera avenue de Grammont à Tours. <em>«&nbsp;La Set a une approche très généraliste, très globale. Pour un architecte, c’est sécurisant de collaborer avec une maîtrise d’ouvrage de cette qualité. Elle sait faire le lien entre la commande publique et les praticiens que nous sommes».</em> Ainsi, le projet cœur de ville à Chinon. Avec son ascenseur, le Lien Vertical, il réussit à articuler la cité contemporaine en contrebas et la cité médiévale et sa forteresse sur le coteau. <em>«&nbsp;Ce projet s’inscrit dans l’histoire de la ville, ses matériaux, ses échelles, ses gabarits »</em> estime l’architecte. <em>«&nbsp;C’est une architecture contemporaine,</em> commente Pascal Gomes. <em>Mais elle ne renie pas l’héritage historique ».</em> Autre profil, Claude Blanchet. Installé en Touraine lui aussi, c’est un architecte <em>«&nbsp;de l’équilibre&nbsp;»</em> assure le directeur général de l’aménageur. <em>«&nbsp;Il présente une grande efficacité dans son approche. On sait qu’il maîtrise tout, qu’il cadre tout&nbsp;: c’est un homme de confiance&nbsp;».</em> C’est par exemple lui qui a imaginé Ciel en arc, le parking souterrain de l’espace commercial l’Heure tranquille dans le quartier des 2 Lions. <em>&nbsp;«&nbsp;Les contraintes techniques de reprise de charge étaient très importantes, </em>se souvient le constructeur<em>. Nous avons néanmoins réussi à proposer une structure assez légère et aérée. Nous avons finalement transformé ces contraintes en atouts&nbsp;».</em>&nbsp;</p><h2>Une profonde métamorphose</h2><p>Au cœur de Tours, les casernes Beaumont et Chauveau vont connaître elles aussi une profonde métamorphose. Pour la mener, la Set a choisi le programme proposé par l’architecte-urbaniste Bruno Fortier à l’issue d’un concours. <em>«&nbsp;Il commence toujours par écouter, par s’imprégner. Il est d’une grande sagesse architecturale »</em> commente Pascal Gomes. Grand prix de l’Urbanisme 2002, Bruno Fortier a ainsi proposé d’ouvrir sur la ville cet espace clos de 10 hectares. Son projet repose sur la création d’un vaste parc central autour duquel viendront s’élever des logements, des bureaux, des services, des entreprises, l’université, etc. <em>«&nbsp;L’idée, c’est de faire naître un quartier vivant composé d’îlots avec un endroit et un envers, d’îlots à travers lesquels passe la lumière&nbsp;».</em> Prochaine étape&nbsp;: l’ouverture du chantier de démolition.</p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vue_1-final-3-hd_small.jpg"/> Tue, 14 Mar 2017 17:45:35 +0100 http://www.set.fr/actualites/la-set-accompagne-les-mutations-urbaines actualites Casernes Beaumont et Chauveau : construire un quartier contemporain http://www.set.fr//actualites/casernes-beaumont-et-chauveau-construire-un-quartier-contemporain <p class="chapo"><span>En vidéo. <br>Bruno Fortier, architecte-urbaniste détaille son projet de transformation de cette emprise militaire au cœur de la ville de Tours.</span></p><p><em>«&nbsp;Les casernes, c’est un peu comme un grand équipement hospitalier inscrit dans le centre-ville&nbsp;»</em> estime Bruno Fortier. L’architecte a été retenu par la Set pour aménager cette ancienne friche militaire au centre de Tours. Il n’en est pas à son coup d’essai. Dans les années 1990, il réaménageait le cours des 50-otages à Nantes associé à Italo Rota. Plus récemment, il s’est attaqué à la restructuration d’une grande partie de la ZAC Masséna en bordure du 13<sup>e</sup> arrondissement parisien. A Tours, l’architecte-urbaniste entend bâtir <em>«&nbsp;un quartier contemporain dense et vivant&nbsp;»</em>.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture_bruno_fortier_0.jpg"/> Tue, 14 Mar 2017 17:58:05 +0100 http://www.set.fr/actualites/casernes-beaumont-et-chauveau-construire-un-quartier-contemporain actualites Casernes Beaumont et Chauveau : "Un projet de renouvellement urbain au cœur de la ville" http://www.set.fr//actualites/casernes-beaumont-et-chauveau-un-projet-de-renouvellement-urbain-au-coeur-de-la-ville <p class="chapo">En vidéo. Valérie Dubreuil, chef de projets, propose un point d’étape sur l’aménagement des casernes libérées par l’armée en 2009.</p><p>«&nbsp;<em>On entre dans la phase opérationnelle</em>&nbsp;» assure Valérie Dubreuil. Chef de projets, elle est en charge de l’aménagement des casernes Beaumont et Chauveau. Cette friche militaire de 10 hectares bénéficie d’une «&nbsp;<em>situation exceptionnelle</em>&nbsp;» à proximité du centre-ville. Le projet retenu par la ville de Tours est celui de Bruno Fortier. L’architecte-urbaniste a imaginé «&nbsp;<em>un grand parc urbain pour structurer le quartier selon un axe nord-sud&nbsp;</em>». Autour de ce dernier s’élèveront bientôt logements, commerces, entreprises artisanales, services publics…</p><p class="chapo"></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/image001.jpg"/> Wed, 07 Dec 2016 16:37:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/casernes-beaumont-et-chauveau-un-projet-de-renouvellement-urbain-au-coeur-de-la-ville actualites TOUR LUMIERE, une silhouette est née en bord de Cher http://www.set.fr//actualites/tour-lumiere-une-silhouette-est-nee-en-bord-de-cher <p>Décembre 2016, livraison à la SNI de la Tour Lumière dans le respect des délais et du budget arrêté :</p><ul><li>50 m de hauteur</li><li>5 493 m<sup>2</sup> de surface de plancher</li><li>RDC+16 étages&nbsp;</li><li>89 logements</li><li>Environ 6 niveaux de logements sociaux</li><li>5 niveaux de logements locatifs libres</li></ul><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/la-tour-lumiere_f-paillet.jpg"/> Wed, 07 Dec 2016 16:44:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/tour-lumiere-une-silhouette-est-nee-en-bord-de-cher actualites En vidéo : « Le rôle de la Set c’est d’être chef de file et de mener à bien ce projet jusqu’à son ouverture au public » http://www.set.fr//actualites/en-video-le-role-de-la-set-c-est-d-etre-chef-de-file-et-de-mener-bien-ce-projet-jusqu-son-ouverture <p><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">Rencontre avec Pascal Gomes, Directeur Général de LA SET désigné aménageur du projet de réaménagement du haut de la rue Nationale au printemps 2012</span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt;">Pascal Gomes revient sur le rôle mais aussi l’ensemble des missions de la Set, au cœur de la dynamique partenariale de cette vaste opération de renouvellement urbain au cœur de la ville, en bord de Loire.</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vign-acteurs_pgo_0.jpg"/> Tue, 19 May 2015 14:47:32 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-le-role-de-la-set-c-est-d-etre-chef-de-file-et-de-mener-bien-ce-projet-jusqu-son-ouverture actualites En vidéo : « La force de ce projet urbain c’est qu’il donne à lire l’histoire de la ville, à la comprendre » http://www.set.fr//actualites/en-video-la-force-de-ce-projet-urbain-c-est-qu-il-donne-lire-l-histoire-de-la-ville-la-comprendre <p><span style="font-family: Arial; font-size: 11pt;">Rencontre avec Florence Bougnoux, architecte associée SEURA ARCHITECTES, en charge du volet urbain du projet de réaménagement du haut de la rue Nationale</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;<span style="font-size: 11pt;">«&nbsp;Le projet se situe au cœur de la ville de Tours, au centre des 3 axes qui constituent la ville&nbsp;», poursuit Florence Bougnoux, en nous permettant ainsi de saisir les composantes d’un urbanisme en strate qui préfigure un nouvel espace urbain et architectural majeur en bord de fleuve.</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vign-acteurs_fb.jpg"/> Tue, 19 May 2015 14:47:32 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-la-force-de-ce-projet-urbain-c-est-qu-il-donne-lire-l-histoire-de-la-ville-la-comprendre actualites 3 Juillet 2014 : visite en images de l'ilot urbain http://www.set.fr//actualites/3-juillet-2014-visite-en-images-de-l-ilot-urbain <p class="chapo"><em>3 juillet 2014, à l’occasion de l’inauguration officielle du bâtiment occupé par EDF sur l’ilot urbain du Galion, la Set a proposé et animé une balade urbaine au cœur de cet ilot mixte conçu par l’architecte Jacques Ferrier.</em></p><p>Suivez le guide ! Muni d’un porte-voix, Franck Tessier, chargé de mission études et développement urbain à la Set &nbsp;guide élus, institutionnels et acteurs des 2 Lions dans une balade urbaine dans et autour du Galion. Ce 3 juillet 2014, tous sont venus pour ce programme mixte conçu par l’architecte Jacques Ferrier. Ce dernier explique également son projet aux cotés de la SNI, maitre d’ouvrage de la Tour Lumière, ou de Xavier Motillon, paysagiste interprète du jardin d’ombres. A la base de l’îlot et inauguré en fin de visite : un immeuble de bureaux de 6 étages occupés par EDF Grand centre, un bâtiment qui s’ouvre comme un livre sur le paysage. <em>« C’est un écran, commente Franck Tessier, un écran en panoramique dans lequel se reflètent le quartier des Rives du Cher voisin, la passerelle et le Cher. »</em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/promenade-urbaine-galion.jpg"/> Mon, 29 Dec 2014 18:07:55 +0100 http://www.set.fr/actualites/3-juillet-2014-visite-en-images-de-l-ilot-urbain actualites La Set : facilitateur des projets de développement et d’implantation http://www.set.fr//actualites/la-set-facilitateur-des-projets-de-developpement-et-d-implantation <p class="chapo"><em>Un accompagnement personnalisé&nbsp;: La Set est le partenaire des entreprises de toutes tailles et de tous secteurs qui choisissent de s’installer en Touraine ou de s’y développer. Ses atouts&nbsp;: sa connaissance fine du territoire et sa capacité à en mobiliser les acteurs. Son objectif&nbsp;: le développement économique local.</em><span style="font-size: 14.04px; line-height: 1.3;">&nbsp;</span></p><p>«&nbsp;<em>On est très bien&nbsp;!</em> » assure Samuel Tréguet avec large sourire. A la tête du groupe Audelys, l’entrepreneur tourangeau vient d’emménager dans des bâtiments tout neufs&nbsp;: 900 m² d’ateliers et 500 de bureaux construits sur le site d’activités du Cassantin à Parcay-Meslay. Ils accueillent désormais les trois sociétés de ce groupe spécialisé dans les services à l’industrie (métrologie, outillage de mesure, conseil). Audelys était initialement installé à Notre-Dame-d’Oé dans des locaux devenus «&nbsp;<em>beaucoup trop petits</em>&nbsp;». La structure est en effet en plein développement. «&nbsp;<em>On est passé de 11 salariés, il y a deux ans, à 25 aujourd’hui</em>.&nbsp;» Conseillé par la Chambre de commerce et d’industrie de Touraine, Samuel Tréguet, se rapproche alors de la Set. L’aménageur propose en effet un accompagnement sur mesure aux projets d’extension ou d’implantation. «&nbsp;<em>Tertiaire, industrie ou commerce, nous nous adressons aux entreprises de tous secteurs mais aussi de toutes tailles <em>: de la Direction commerciale EDF Grand Centre, installée dans l’immeuble du Galion aux 2 Lions, à la TPE artisanale&nbsp;» </em>&nbsp;</em>précise Pascal Gomes, son directeur général.&nbsp;&nbsp;</p><h3>Un accompagnement sur mesure</h3><p>L’intervention de la Set débute par une analyse des besoins. Elle est menée par un chef de projets, interlocuteur privilégié tout au long de l’accompagnement. «&nbsp;<em>Nous recherchions environ 6000 m², je voulais rester dans la première couronne au nord de Tours pour mes salariés&nbsp;et il nous fallait être à proximité des grands axes autoroutiers</em>&nbsp;» témoigne l’entrepreneur. Situé à 10 minutes du centre-ville de Tours, au carrefour de grands axes routiers, le parc d’activités du Cassantin répondait parfaitement à ce cahier des charges. C’est l’une des nombreuses zones d’activités tourangelles dont la Set est l’aménageur. «&nbsp;<em>Nous sommes en mesure de proposer des terrains adaptés à chaque entreprise en fonction de ses besoins et de sa stratégie</em>.&nbsp;» Mais il existe également des solutions intermédiaires. La Set – seule ou en partenariat<em> – </em>&nbsp;peut également investir dans le foncier, faire construire et proposer alors une location avec option d’achat. «&nbsp;<em>C’est un schéma adapté aux industriels en forte croissance. Ils n’ont pas à supporter l’investissement immobilier et peuvent consacrer leurs capitaux à la R&amp;D, au recrutement, ou à l’achat d’outils… et plus tard, racheter – ou non - les bâtiments si les succès sont au rendez-vous.</em>.&nbsp;»</p><h3>Un levier du développement économique territorial</h3><p>Autre atout majeur de la Set&nbsp;: sa connaissance du territoire et sa capacité à en mobiliser les acteurs. C’est en particulier ce qui a poussé Bernard Pichot, le Président de Centre Immo Promotion, à se rapprocher de l’aménageur. Associés à Sogeprom, une filiale de la Société Générale, les trois partenaires réalisent 9 300 m² de bureaux dans le quartier des 2 Lions sur l’ancien site de l’entreprise Médipréma. «&nbsp;<em>La Set a joué un rôle précieux de l’instruction du permis de construire jusqu’à la négociation commerciale</em>&nbsp;» affirme le promoteur. Un bail a en effet été signé avec Orange pour 5300 m², l’opérateur y installera 250 salariés en juin. Le nouvel ensemble immobilier a depuis été revendu à un investisseur. «&nbsp;<em>Nous ne sommes pas dans une logique de rente</em>, explique Pascal Gomes.&nbsp;<em>Notre objectif est d’accueillir des entreprises sur le territoire. Nos résultats sont systématiquement réinvestis dans de nouvelles opérations. Notre vocation est d’être un levier du développement économique local.</em> »&nbsp; La Set planche d’ailleurs déjà sur une nouvelle opération avec Centre Immo Promotion. Le projet, baptisé Hermione, comprendra deux bâtiments totalisant 5000 m² de bureaux à l’entrée nord-ouest des 2 Lions «&nbsp;<em>Il s’agit de renforcer son rôle de pôle tertiaire du département</em>&nbsp;» analyse Pascal Gomes. Le début des travaux interviendra avant la fin de l’année, la livraison, au premier semestre 2018.&nbsp;</p><p class="chapo"><em><br></em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/tourlumiereetgalion-versiondefinitive-fpaillet_web.jpg"/> Wed, 30 Mar 2016 13:14:46 +0200 http://www.set.fr/actualites/la-set-facilitateur-des-projets-de-developpement-et-d-implantation actualites Les 2 lions : Un quartier d’affaires. Les clés de la réussite. http://www.set.fr//actualites/les-2-lions-un-quartier-d-affaires-les-cles-de-la-reussite <p><em>« L’implantation d’Orange et avant celle d’EDF, nous ont fait comprendre que nous avions réussi ce pari ».</em> C’est ainsi que s’exprime Bertrand Neyret Directeur Général de la Set saluant ainsi, en compagnie de 4 autres acteurs économiques, François Boille, PDG Arthur Loyd, Emmanuel de Loynes, Secrétaire Général Crédit Agricole Touraine Poitou, Gérard Teragnoli, Directeur Délégué EDF Commerce Grand Centre et Eric Fresneau, Directeur Il Ristorante, les clés du succès qui permettent d’affirmer que les 2 Lions se positionnent désormais comme un véritable quartier d’affaires. En effet ce morceau de ville comptera en 2015 pas moins de 70 entreprises sur plus de 100 000 m<sup>2</sup> de surface regroupant près de 3500 salariés.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/boile.jpg"/> Tue, 30 Dec 2014 15:51:45 +0100 http://www.set.fr/actualites/les-2-lions-un-quartier-d-affaires-les-cles-de-la-reussite actualites Le rôle de la Set : "Concrétiser les idées des élus" http://www.set.fr//actualites/le-role-de-la-set-concretiser-les-idees-des-elus <p class="chapo">En vidéo. Serge Babary dresse un bilan du travail accompli par la Set pour réaménager le site Mame. </p><p><em>« C’est désormais un lieu porteur d’avenir en matière de développement économique »&nbsp;</em>: le maire de Tours revient sur l’accompagnement prodigué par la Set pour aménager l’ancienne imprimerie Mame. Une reconversion réussie&nbsp;:<strong> </strong>ce site de deux hectares en bord de Loire accueille en effet l’Ecole supérieure des beaux-arts de Tours (ESBAT), des entreprises innovantes et des start-up. «&nbsp;<em>Le rôle de l’élu c’est d’éclairer l’avenir, de montrer le chemin&nbsp;; le rôle de la Set, c’est de concrétiser ces idées</em>.&nbsp;»</p><p class="chapo"></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/image002_0.jpg"/> Wed, 07 Dec 2016 16:56:58 +0100 http://www.set.fr/actualites/le-role-de-la-set-concretiser-les-idees-des-elus actualites Reconquérir la ville en aménageant ses friches http://www.set.fr//actualites/reconquerir-la-ville-en-amenageant-ses-friches <p><span class="chapo">La transformation d’anciennes emprises industrielles ou militaires constitue un réel potentiel de développement urbain. Mais la construction de véritables morceaux de ville est le fruit d’opérations longues et complexes… aujourd’hui bien maîtrisées par la Set.</span></p><p>« <em>Pour quels usages ?</em> » Selon Pascal Gomes, directeur général de la Set, cette question est au cœur de toute opération de rénovation urbaine. Casernes Beaumont et Chauveau, site Mame, Haut de la rue Nationale et, plus récemment, extension de l’entreprise Faiveley Transport à Saint-Pierre-des-Corps, l’aménageur tourangeau affiche en effet une solide expertise en la matière. En moins de 2 ans et demi, la Set a réussi à transformer l’usine Mame, joyaux de l’architecture industrielle du XXe, en lieu dédié à la créativité et l’innovation. « <em>Nous avons travaillé <strong>en concertation étroite avec les services de l’agglomération</strong> pour créer un véritable pôle urbain qui va bénéficier à l’ensemble du territoire.</em> » Cet ancien site industriel de deux hectares fermé sur l’extérieur est à présent un lieu qui s’ouvre sur la cité par un beau parvis de 8 000 m². L’ensemble accueille l’Ecole supérieure des beaux-arts de Tours (ESBAT), des bureaux, des commerces, des résidences pour étudiants et séniors, des start-up, des entreprises créatives…</p><h2>Des emplacements stratégiques</h2><p>Mêler les usages, c’est également l’ambition qui a conduit l’action de la Set sur les casernes Beaumont et Chauveau aux côtés de la Ville de Tours. Libéré de son destin militaire après le départ de l’Ecole de la logistique et du train, cet espace clos de dix hectares a récemment été acquis pas la Set. Ce site fera l’objet d’une profonde&nbsp; métamorphose à partir de 2017. Ici, 20% des bâtiments seront conservés. « <em>On ne fait pas table rase de l’existant : c’est <strong>un élément capital en termes d’acceptabilité</strong> pour les habitants</em> » précise le directeur général. Le projet repose sur la création d’un grand parc central d’un hectare. Il desservira logements, activités tertiaires et artisanales, établissements d’enseignement et de formation, commerces, équipement publics... « <em>Autrefois installés à la périphérie de la ville, ces sites ont été rattrapés par l’urbanisation et deviennent aujourd’hui des emplacements stratégiques. D’autant plus que le risque inondation couplé à la nécessaire préservation des terres agricoles ont remis en cause un grand nombre d’emprises initialement ouvertes à l’urbanisation en périphérie des villes.</em> »</p><h2>Un levier économique</h2><p>Une rénovation urbaine peut aussi avoir pour objectif de conforter une activité économique sur le territoire. A Saint-Pierre-des-Corps, la Set accompagne l’entreprise Faiveley Transport. Ce spécialiste des systèmes d'équipement ferroviaire cherchait à rationnaliser sa production et à améliorer le confort et la qualité de travail de ses salariés. « <em>Ici on travaille sur deux sites - U1 et U2 -&nbsp; distants de 700 mètres. Nos équipes sont séparées, nous avons été obligés de mettre en place un système de navettes</em> », témoigne Cédric Courrian, le directeur de site. L’usine U2 est par ailleurs « <em>vétuste, c’est une véritable passoire thermique</em> » trop coûteuse à réaménager. L’industriel se rapproche alors de la Set : « <em>La construction, ce n’est pas notre métier.</em> » Ensemble, ils identifient un bâtiment vide voisin du site U1. <br>Après des études préalables menées de concert avec les équipes de Faiveley, des bureaux d'études techniques&nbsp; et après une consultation d’architectes, la Set - par l’intermédiaire de la Sepale (SEM patrimoniale) - décide de racheter et de rénover l’ensemble. Il sera ensuite loué à Faiveley Transport. Montant de l’opération : 7 millions d’euros. Le Bail en l'état futur d'achèvement (Befa) a été signé en juillet dernier, le permis de construire obtenu fin novembre. Les travaux débuteront début 2017, livraison en fin d’année.</p><!--[if gte mso 9]><xml> <w:WordDocument> <w:View>Normal</w:View> <w:Zoom>0</w:Zoom> <w:TrackMoves></w:TrackMoves> <w:TrackFormatting></w:TrackFormatting> <w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone> <w:PunctuationKerning></w:PunctuationKerning> <w:ValidateAgainstSchemas></w:ValidateAgainstSchemas> <w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:DoNotPromoteQF></w:DoNotPromoteQF> <w:LidThemeOther>FR</w:LidThemeOther> <w:LidThemeAsian>X-NONE</w:LidThemeAsian> <w:LidThemeComplexScript>X-NONE</w:LidThemeComplexScript> <w:Compatibility> <w:BreakWrappedTables></w:BreakWrappedTables> <w:SnapToGridInCell></w:SnapToGridInCell> <w:WrapTextWithPunct></w:WrapTextWithPunct> <w:UseAsianBreakRules></w:UseAsianBreakRules> <w:DontGrowAutofit></w:DontGrowAutofit> <w:SplitPgBreakAndParaMark></w:SplitPgBreakAndParaMark> 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http://www.set.fr/actualites/reconquerir-la-ville-en-amenageant-ses-friches actualites Démolition artistique en haut de la rue Nationale ! http://www.set.fr//actualites/demolition-artistique-en-haut-de-la-rue-nationale <p class="chapo"><strong>Le 3 mai dernier, la fresque urbaine signée du graffeur « chat noir 1980 » a été démolie dans les règles de l’art… </strong></p><p>Cette œuvre éphémère inaugurée le 27 janvier dernier avait été réalisée par Alberto, dit « Chat noir 1980 », artiste d'origine Colombienne, enfant de la culture "Hello Kitty" très influencé par le Manga. Les démolitions vont se poursuivre jusqu’à la fin juin 2016.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/travaux-demolition.jpg"/> Tue, 10 May 2016 12:17:40 +0200 http://www.set.fr/actualites/demolition-artistique-en-haut-de-la-rue-nationale actualites "Nous allons continuer à nous appuyer sur la Set pour doubler la surface de notre usine." http://www.set.fr//actualites/nous-allons-continuer-nous-appuyer-sur-la-set-pour-doubler-la-surface-de-notre-usine <p><strong><span class="chapo">En vidéo : rencontre avec Valentin Schmitt, directeur général TLD pour l'Europe, le Moyen-Orient, l'Afrique et l'Inde.</span></strong><br><strong style="line-height: 1.3;"><span class="chapo">Valentin Schmitt : « la Set : un partenaire réactif à l’écoute de nos enjeux »</span></strong></p><p><br>« Nous faisons des tracteurs d’avion pas des bâtiments » lance Valentin Schmitt, directeur général de TLD Europe. Etroitement accompagné par la Set, le leader mondial de l'équipement d'assistance aéroportuaire s’est installé en juillet 2014 sur le site d’activités Isoparc à Sorigny. L’entreprise y fabrique en particulier le TaxiBot, un tracteur d’avion de nouvelle génération. Pour accompagner l’industriel, la Set a réuni collectivités locales et investisseurs privés afin de financer l'achat du terrain et la construction des bâtiments pour un montant de 8,5 millions d'euros. « Nous avons ainsi pu concentrer nos efforts capitalistiques sur la recherche et développement. » Connaissant « une croissance forte », TLD Europe souhaite désormais s’agrandir et doubler la surface de ses ateliers et de ses bureaux, créer un nouvel entrepôt et étendre sa piste d’essai. Comme pour la première phase, le projet se fera avec la SEPALE*, Sem patrimoniale dont la Set est actionnaire, « un partenaire réactif à l’écoute de nos enjeux ».<br><br><em>* La SEPALE, SEM patrimoniale, associe la Région Centre-Val de Loire, Tour(s)plus, la Caisse des Dépôts, la Set, la Caisse d’Epargne Centre-Loire et le Crédit Agricole Touraine Poitou</em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture_vs-tld.jpg"/> Mon, 20 Jun 2016 11:48:51 +0200 http://www.set.fr/actualites/nous-allons-continuer-nous-appuyer-sur-la-set-pour-doubler-la-surface-de-notre-usine actualites En vidéo : Le périurbain, « on n'est ni à la campagne ni en centre-ville, on est dans un entre-deux » http://www.set.fr//actualites/en-video-le-periurbain-n-est-ni-la-campagne-ni-en-centre-ville-est-dans-un-entre-deux <p><span class="chapo">Rencontre avec Christoph Denérier architecte-urbaniste de l’agence DMp</span> qui nous livre sa vision de l’habitat périurbain et qui nous donne les conditions pour parvenir à créer avec harmonie ces nouveaux espaces de vie répondant aux besoins d’un vivre-ensemble respectueux du territoire.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/miniature-cd.jpg"/> Tue, 29 Mar 2016 17:00:00 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-le-periurbain-n-est-ni-la-campagne-ni-en-centre-ville-est-dans-un-entre-deux actualites Un marché en soirée aux 2 Lions ! http://www.set.fr//actualites/un-marche-en-soiree-aux-2-lions <p><strong><span style="line-height: 1.3;">M. Babary Maire de Tours et Président de la Set a inauguré le tout nouveau marché des 2 Lions à proximité de la station de tramway de l’Heure Tranquille.<br><br></span></strong><span style="line-height: 1.3;">C’est la Set qui a assuré les travaux d’aménagement de la place qui devrait accueillir d’autres manifestations de quartier comme le vide-grenier.<br><br></span><span style="line-height: 1.3;">Le marché des 2 Lions se déroulera tous les mardis de 16h à 19h et réunira chaque semaine une quinzaine de commerçants. A vos paniers&nbsp;!</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/marche-2-lions.jpg"/> Fri, 29 Apr 2016 16:23:02 +0200 http://www.set.fr/actualites/un-marche-en-soiree-aux-2-lions actualites Les démolitions ont débuté comme prévu http://www.set.fr//actualites/les-demolitions-ont-debute-comme-prevu <p class="chapo"><span>C'est le 22 février, après la réunion publique où Monsieur Babary Maire de Tours a pu présenter le planning des travaux 2016, que les travaux de curetage, désamiantage, déconstruction et démolition ont débuté. L'entreprise GARCIA Frères est aux manettes, la maîtrise d'œuvre est assurée par le groupement SEURA Architectes (mandataire), ATEVE (BET) et OLM (paysagiste).</span><span></span></p><p><span>Monsieur Roncier, pour le compte de la société ATEVE, organise et pilote pour la Set cette première grande étape qui s'achèvera quelques semaines avant le démarrage des travaux de construction fin juin. Le coordinateur sécurité protection de la santé, VERITAS CSPS en la personne de Jean-Malo Récamier, met à profit toutes ses compétences et exerce une vigilance de chaque instant, afin de maintenir les conditions règlementaires et sécuritaires. Ce notamment puisqu’en de nombreux secteurs, des confinements doivent être réalisés pour le désamiantage.</span><span> Après chaque période de désamiantage des mesures de poussières sont effectuées. Ce n'est que sur ses ordres que les curetages et déconstructions peuvent se poursuivre.</span></p><p><span>Des réunions se tiennent chaque semaine sous la responsabilité de Vincent Arnault pour la Set et que des comités de pilotage avec la Ville de Tours, Tour(s)plus, le CCCOD et les opérateurs de réseaux se déroulent toutes les 4 à 6 semaines. La périodicité sera renforcée dans les semaines à venir.</span></p><p style="margin: 12pt 0cm; line-height: 10.15pt;">&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/HRN20160311-25.jpg"/> Fri, 18 Mar 2016 14:39:24 +0100 http://www.set.fr/actualites/les-demolitions-ont-debute-comme-prevu actualites Arche d’Oé 2 : un cadre de travail de qualité facilement accessible http://www.set.fr//actualites/arche-d-oe-2-un-cadre-de-travail-de-qualite-facilement-accessible <p class="chapo"><em><span>En vidéo. Simon Laporte, chef de projets, détaille l’approche choisie par la Set pour aménager ce site d’activités du nord de l’agglomération tourangelle.</span></em></p><p class="chapo"><span style="color: rgb(68, 68, 68); line-height: 1.3; font-size: 13px;"><span>Parmi ses occupants, des entreprises de renom à l’instar de Vinci, Boiron ou L'Oréal mais aussi des PME et des artisans. Créé et aménagé par la Set, l’Arche d’Oé 2 s’étend sur 12 hectares. </span></span></p><p class="chapo"><span style="color: rgb(68, 68, 68); line-height: 1.3; font-size: 13px;"><span>Pour Simon Laporte, chef de projets, ce site d’activités se distingue par "&nbsp;</span><em>son environnement de qualité, la proximité des services de l’agglomération et des espaces publics rationnels".&nbsp;</em><span>Ici l’offre foncière est enrichie par deux programmes d’ateliers relais, <em>" des espaces modulables disponibles à la location ou à la vente "</em>qui connaissent un joli succès. Ainsi la société Asphalte (Atelier de préparation et écurie de course auto) y a inauguré ses tous nouveaux locaux le 5 mars 2016.</span></span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/Arche%20d%27O%C3%A9%202%20a%C3%A9riennearche%20d%27oe.jpg"/> Sun, 27 Mar 2016 16:36:36 +0200 http://www.set.fr/actualites/arche-d-oe-2-un-cadre-de-travail-de-qualite-facilement-accessible actualites Timelapse : Les ciels du Galion http://www.set.fr//actualites/timelapse-les-ciels-du-galion <p><span style="line-height: 1.3;">Jeux de lumières et de reflets sur le Galion en bord de Cher au cœur des 2 lions, au cœur de la Ville…<br><br></span><span style="line-height: 1.3;"></span><em style="line-height: 16.9px;">(Un grand merci à EDF DIRECTION COMMERCE GRAND CENTRE)</em><span style="line-height: 16.9px;"></span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture_ciels-de-galion.jpg"/> Tue, 29 Mar 2016 12:00:00 +0200 http://www.set.fr/actualites/timelapse-les-ciels-du-galion actualites A Montlouis la Set relève le défi du périurbain ! http://www.set.fr//actualites/montlouis-la-set-releve-le-defi-du-periurbain <p><span style="line-height: 1.3;">Samedi 16 avril à 11h, Vincent Morette Maire de Montlouis et Pascal Gomes Directeur Général de la Set accueilleront les premiers habitants de l’ambitieux projet urbain des Hauts de Montlouis qui comptera à terme pas moins de 800 logements sur 35 ha. Ce nouveau quartier de ville sera la dernière opération majeure d’aménagement de Montlouis.</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/haut-de-montlouis_1.jpg"/> Mon, 11 Apr 2016 17:46:22 +0200 http://www.set.fr/actualites/montlouis-la-set-releve-le-defi-du-periurbain actualites Le quartier de la Messandière prend forme http://www.set.fr//actualites/le-quartier-de-la-messandiere-prend-forme <p><em style="line-height: 1.3;">Le quartier de la Messandière à l’Est des Gués de Veigné prend forme.</em></p><p class="MsoNormal"><em>Une partie des logements a été livrée aux acquéreurs et locataires en Mars 2016.</em></p><p class="MsoNormal"><em>Ici, les maisons du Domaine de Veigné réparties en hameaux et les deux petits immeubles de 12 appartements chacun, sont conçus pour se répondre harmonieusement.</em></p><p class="MsoNormal"><em>D’ores et déjà, les bâtiments livrés permettent d'appréhender comment petits collectifs et logements individuels groupés et accolés constituent un quartier mixte et diversifié. Les bâtiments s’organisent pour permettre de donner vie à des rues et préserver des vues sur le paysage proche et plus lointain.</em></p><p class="MsoNormal"><em><em>Promoteur&nbsp;: Sully Centre Loire Promotion – Architecte&nbsp;: Synthèse Architecture</em><span></span><br></em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/IMG_0982.jpg"/> Thu, 05 Nov 2015 17:07:58 +0100 http://www.set.fr/actualites/le-quartier-de-la-messandiere-prend-forme actualites Site Mame, de l’écrit à l’écran http://www.set.fr//actualites/site-mame-de-l-ecrit-l-ecran <p class="chapo">Disponible sur téléphone mobile et Internet, l’application MameConnec-T est entièrement consacrée au site Mame à Tours. Inscrit au titre des monuments historiques, cet ensemble signé Bernard Zehrfuss et Jean prouvé a bénéficié d’une réhabilitation conduite par la Set.</p><p>L’ancienne imprimerie tourangelle, joyau de l’architecture industrielle du XXe siècle, est désormais au cœur d’une application multimédia. MameConnect-T permet de découvrir le nouveau visage du site. Coordonnée par la Set, cette intervention « <em>contemporaine mais respectueuse de l’histoire</em> » a été menée par l’architecte Franklin Azzi, déjà remarqué pour ses réhabilitations industrielles, et Pierre-Antoine Gatier, architecte en chef des monuments Historiques.</p><p>Riche en textes, vidéos, photos, MameConnect-T convie l’internaute à une passionnante visite. Elle démarre sur le parvis du site désormais ouvert sur la ville, « <em>un espace rendu au public pour devenir un lieu d’échanges et de rencontres</em> » comme l’explique Franklin Azzi. Les étapes suivantes permettent d’apprécier le travail réalisé sur le bâtiment de l’administration qui accueille désormais l’Ecole supérieure des beaux-arts de Tours (ESBAT). Cette visite virtuelle se conclut sous les sheds d’aluminium conçus par Jean Prouvé afin d’éclairer les ateliers. Cet espace de 11 000 m² deviendra bientôt le « <em>lieu Totem</em> » de la French Tech Loire Valley.<br></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/mame-connect.jpg"/> Thu, 17 Sep 2015 09:32:56 +0200 http://www.set.fr/actualites/site-mame-de-l-ecrit-l-ecran actualites En vidéo : « Notre architecture est le reflet de 3 échelles : celles de la Loire, de la ville et du quartier » http://www.set.fr//actualites/en-video-notre-architecture-est-le-reflet-de-3-echelles-celles-de-la-loire-de-la-ville-et-du <p class="chapo">Rencontre avec l’architecte Andrew Hobson en charge du volet architectural du projet de réaménagement du haut de la rue Nationale.&nbsp;</p><p>« <em>Il s’agit d’un travail d’insertion dans un site extrêmement complexe</em> » assure Andrew Hobson.&nbsp;Architecte et associé de l’agence parisienne Arte Charpentier, il a signé les bâtiments qui s’élèveront en haut de la rue Nationale. A l’extrémité de celle-ci, Andrew Hobson a imaginé deux immeubles très contemporains qui accueilleront des hôtels. Véritables signaux urbains, ces derniers présenteront deux visages différents. Face à la Loire, ils seront habillés de verre afin « <em>de réfléchir le paysage, le ciel et le fleuve</em> ». Sur rue, un revêtement métallique, plus opaque, marquera « <em>la fin de la ville</em> ».</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture-andrew.jpg"/> Mon, 16 Nov 2015 13:00:05 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-notre-architecture-est-le-reflet-de-3-echelles-celles-de-la-loire-de-la-ville-et-du actualites Résidence de l'alternance, lauréate du PIA (Programme d'Investissements d'Avenir) http://www.set.fr//actualites/residence-de-l-alternance-laureate-du-pia-programme-d-investissements-d-avenir <p style="text-align: justify;"><span>&nbsp;</span><em style="line-height: 115%;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin; color: #660066;">Ce projet, porté par Tour(s) Habitat (maître d’ouvrage) et Hall Volatron (architecte), dont le permis de construire a été obtenu le 10 avril 2015, permettra à terme d’accueillir 45 logements dédiés aux étudiants en alternance/stage sur le site des Casernes. Les travaux ont débuté à l'été 2015, la livraison est prévue pour la rentrée 2016. La résidence du CROUS, en cours de construction suivra quelques mois après.</span></em></p><p><span style="line-height: 115%;">Idéalement situé en centre-ville de Tours et à proximité de commerces et de services de proximité, la résidence de l’alternance, bâtiment aux allures contemporaines, s’inscrira à terme dans le nouveau paysage urbain proposé sur le site des Casernes. Son objectif&nbsp;: permettre aux étudiants de se loger pour la durée de leur apprentissage/stage à un tarif très abordable de manière à palier le manque de logements dédiés aux jeunes.</span><em class="accroche" style="color: #7f0d6c; font-family: websitefont, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14.6899995803833px; line-height: 115%; text-align: left; text-indent: 35.4pt;"><em>Créer un lieu de vie et d’échanges dans un paysage urbain renouvelé</em>&nbsp;&nbsp;</em></p><p style="text-align: justify;"><span style="line-height: 115%; text-indent: 35.4pt;"></span><span style="line-height: 115%; text-indent: 35.4pt;">Situé le long de la rue du Plat d’Etain, ce bâtiment de 1&nbsp;560 m² comprendra 30 studios, 5 T1 bis et 10 T2, une cuisine collective, un espace détente, une laverie, une salle de sport et un local à vélos de façon à ce que les jeunes puissent avoir accès à un panel d’activités qui leur facilitera la vie de tous les jours. Cet équipement permettra également la création de deux emplois puisqu’un responsable de résidence et un animateur seront engagés.</span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 115%;"><span style="line-height: 115%; text-indent: 35.4pt;"></span><span style="line-height: 115%; text-indent: 35.4pt;">A terme, ce projet sera un lieu de vie et d’échanges intégré à un projet urbain s’inscrivant dans la politique de renouvellement urbain de la ville de Tours.</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/Perspective%20R%C3%A9sidence%20de%20l%27alternance.jpg"/> Mon, 18 May 2015 15:00:12 +0200 http://www.set.fr/actualites/residence-de-l-alternance-laureate-du-pia-programme-d-investissements-d-avenir actualites Haut de la rue Nationale (Tours), La Set au cœur d’un projet urbain d’exception http://www.set.fr//actualites/haut-de-la-rue-nationale-tours-la-set-au-coeur-d-un-projet-urbain-d-exception <p class="chapo">Le réaménagement du haut de la rue Nationale à Tours a pour ambition de créer un nouvel espace public contemporain conçu pour les riverains et les visiteurs. Aménageur désigné par la ville de Tours, la Set est chargée de la conception, des acquisitions, de l’aménagement et de la coordination d’un projet aux multiples parties prenantes.</p><p>Sa complexité est à la mesure de l’enjeu. Projet urbain majeur, le réaménagement du haut de la rue Nationale à Tours a nécessité la collaboration de très nombreux acteurs aux intérêts divers et quelques fois divergents : acteurs du patrimoine, du commerce, de la culture, des déplacements... Une mission que la ville de Tours a choisi de confier à la Set. Ici, l’objectif est de transformer un site reconstruit après la Seconde Guerre Mondiale mais laissé inachevé. «<em> Il s’agit de redonner à l’entrée historique de la cité, la majesté, le statut, la vitalité et la qualité qu’elle mérite</em> » précise Serge Babary, maire de Tours et 1er vice-président de la Communauté d’agglomération Tour(s)plus. « <em>L’enjeu est double, </em>analyse Pascal Gomes, directeur adjoint de la Set<em>. Il est à la fois local, le haut de la rue Nationale doit redevenir un lieu d’attractivité pour les Tourangeaux, et international, Tours doit s’imposer comme la porte d’entrée incontournable du Val de Loire pour les touristes du monde entier.</em> »</p><h3>Construire au sein du patrimoine mondial de l’UNESCO</h3><p>La mission de l’aménageur commence en avril 2012 par une phase d’études. Etudes foncière, urbaine, architecturale, archéologique, environnementale, commerciale, de stationnement… elles vont durer 2 ans. La Set va par exemple nouer des contacts étroits avec l’UNESCO afin que le futur projet intègre les critères qui ont permis l’inscription du Val de Loire sur la liste du patrimoine mondial de l’organisation internationale. « <em>Pour être dans l’esprit du classement UNESCO, il fallait créer un front de Loire qui s’inscrive dans un jeu de domination avec le fleuve</em> » explique Pascal Gomes. Des recommandations qui figureront dans le cahier des charges soumis aux trois agences d’urbanisme appelées à concourir dans le cadre d'un dialogue compétitif. Au terme de ce dernier, c’est finalement l’Agence Seura qui est retenue.</p><h3>Créer un espace public contemporain et ouvert</h3><p>En charge par exemple de la rénovation du quartier des Halles à Paris, l’agence Seura se distingue par une approche originale « <em>proposant un changement d’orientation par rapport à l’axe nord-sud qui structure la ville de Tours, le projet crée de part et d’autre de la rue nationale une vaste esplanade paysagère orientée est-ouest</em> » indique le directeur adjoint de la Set. « <em>L’opération va permettre de rendre environ 11 000 m² aux piétons, </em>ajoute Florence Bougnoux, architecte associée<em>. Nous créons une ouverture sur le jardin François 1er et son bijou le CCCOD</em> », le Centre de Création Contemporaine Olivier Debré qui s’élèvera sur le site de l’actuelle Ecole supérieure des beaux-arts. A cela il faut ajouter, 2 hôtels (3 et 4 étoiles) de 170 chambres environ, 4800 m² de commerces et de restaurants et 3100m² de logements.</p><h3>Un geste architectural qui dialogue avec le patrimoine</h3><p>Pour bâtir ce programme, la ville et la Set décident de solliciter la société Eiffage immobilier. « <em>Une telle emprise commerciale en plein centre urbain exigeait de travailler avec un promoteur qui ait une expérience éprouvée de ce type de marché.</em> » Pour ce faire, l’aménageur et le promoteur signent un protocole d’étude. Eiffage immobilier propose alors de confier les deux ensembles réunissant hôtels, logements et commerces en front de la Loire à Andrew Hobson de l’agence parisienne Arte Charpentier. Ce dernier va dessiner, côté Loire, deux audacieux et très contemporains immeubles de verre et de métal. Sur la rue, les deux bâtiments se font plus discrets. Couverts de pierre claire, ils prolongent les façades existantes. « <em>Notre architecture est le reflet de 3 échelles, </em>détaille l’architecte<em>. L’échelle de la Loire, de la ville et du quartier</em> ». En haut de la rue Nationale, les premières démolitions commenceront avant la fin de l’année, la livraison est prévue avant l’été 2018.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/tours-rue-nationale.jpg"/> Tue, 07 Jul 2015 10:08:48 +0200 http://www.set.fr/actualites/haut-de-la-rue-nationale-tours-la-set-au-coeur-d-un-projet-urbain-d-exception actualites Respect et amitié à Bertrand Neyret ! http://www.set.fr//actualites/respect-et-amitie-bertrand-neyret <p>C’est dans une ambiance respectueuse et amicale que près de 200 collaborateurs, personnalités et amis ont souhaité une bonne retraite à Bertrand Neyret, Directeur Général de la Set, au terme de 23 années passées à participer au développement urbain et économique de notre territoire.</p><p>C’est Pascal Gomes directeur adjoint depuis un an qui lui succède ; arrivé à la Set en 2010, il a su conduire plusieurs projets fondateurs parmi lesquels, l’opération Cœur de Ville à Montlouis, la reconversion du site Mame, le projet urbain du Haut de la Rue Nationale, les Casernes Beaumont Chauveau ...</p><p>Au titre de ces autres expériences il a œuvré pour Tour(s)plus et d’autres territoires pour le développement de sites d’activités.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/1200_departneyret-43.jpg"/> Mon, 30 Nov 2015 12:35:17 +0100 http://www.set.fr/actualites/respect-et-amitie-bertrand-neyret actualites La Set au cœur du vivre ensemble en milieu périurbain http://www.set.fr//actualites/la-set-au-coeur-du-vivre-ensemble-en-milieu-periurbain <p class="chapo"><strong>Comment aménager, construire et habiter autrement en milieu périurbain ?</strong> <br>A l'heure où l'on tente de concilier aménagement et développement durable, la question est au cœur des préoccupations de la Set et de ses partenaires. En Touraine, elle trouve sa réponse dans plusieurs projets urbains conduits par l'aménageur. « <em>Notre ambition est de bâtir des morceaux de ville cohérents</em> » résume Pascal Gomes, Directeur Adjoint, des morceaux de ville qui se démarquent des zones pavillonnaires qui grignotent encore aujourd'hui le territoire national, des espaces étalés et monofonctionnels « <em>incompatibles avec le vivre ensemble</em> ».</p><p>Afin de réussir la greffe de ces espaces à l'existant, l'intervention de la Set repose sur quelques principes forts : privilégier les liens par les voiries, les cheminements et les espaces publics, maintenir des vues sur des éléments singuliers du paysage ou des centre-bourgs, jalonner l'espace par des jardins, venelles, parking de proximité et ainsi permettre de nouveaux usages partagés, de nouveaux itinéraires au quotidien. Pour la Set, la gouvernance des projets de développement périurbains est fondée - comme pour toute action d'envergure sur la ville - sur un partenariat ouvert et éclairé avec les services de l'Etat garants du respect des règles de mixité et d'insertion environnementale, les communes, les urbanistes, les paysagistes, les architectes et les promoteurs et bien sûr les habitants.</p><h4>Une gouvernance fondée sur un partenariat ouvert et éclairé</h4><p>Situé à une dizaine de kilomètres de Tours, le quartier des <a href="/nos-realisations/les-gues-veigne">Gués de Veigné</a>&nbsp;accueillera à terme 590 logements sur une surface de près de 45 hectares. Coordonné par la Set, ce programme illustre bien cette nouvelle forme d'urbanisation en frange périurbaine plus économe en espace. « <em>C'est un cas d'école, </em>affirme Gilles Arthémise, chef de projets.<em> On a proposé ici des densités, des compacités plus fortes que celles pratiquées usuellement sur ces territoires, des densités comparables à celles des centres-bourgs historiques.</em> » A Veigné, des maisons individuelles sont ainsi édifiées sur des parcelles de 200 m² «<em> mais chacun de ces mètres carrés a été optimisé. Les jardins sont certes modestes mais leur ensoleillement a été étudié dans le plan masse de l'opération avec la même attention que celui d'un séjour !</em> »</p><p>Autre opération de belle ampleur aux portes de l'agglomération tourangelle, le projet des <a href="/nos-realisations/les-hauts-de-montlouis-montlouis-sur-loire">Hauts de Montlouis</a>&nbsp;s'étend lui sur 35 hectares. Ils verront s'élever 790 logements. Ici aussi la Set et la commune ont fait le pari de la densité. Au sein des îlots, elle sera en moyenne de 47 logements à l'hectare. « <em>L'idée,</em> avance Simon Laporte, chef de projets à la Set<em>, est d'offrir en compensation, des espaces publics généreux, conviviaux et de qualité.</em> » A Montlouis-sur-Loire, l'ensemble du programme s'organise autour d'un long mail central paysager qui s'offre avec générosité et permet l'appropriation des espaces extérieurs par des usages individuels et collectifs. Cette trame verte constituera un lieu de promenade, de loisirs et de parcours quotidien. « <em>Dans ces nouvelles formes d'habitat, en redonnant une place à l'espace public, on propose des espaces de convivialité et on crée ainsi du lien social</em> » ajoute Simon Laporte.</p><h4>Bâtir des morceaux de ville cohérents et équilibrés</h4><p>A Montlouis-sur-Loire comme à Veigné ou bien encore à <a href="/nos-realisations/genevray-sorigny">Sorigny&nbsp;</a>et Ballan-Miré, les opérations se distinguent également par une très large diversité de logements. Cette diversité des modes d'habitat se traduit par des ilôts mixtes au plan de la typologie (habitat individuel, groupé, superposé ou collectif) mais aussi de programmes : accession, location libre, social, location accession. « <em>Dans le quartier des Gués, on a par exemple créé de petits collectifs de type 2 mais aussi des T3 avec jardin comparables à ceux que l'on connaît dans des centres-bourgs</em> » illustre Gilles Arthémise. A Sorigny, une ancienne ferme à Genevray a été réhabilitée en logements de tailles diverses. Aux Hauts de Montlouis, on trouvera des « maisons superposées » idéales pour loger un couple âgé en rez-de-chaussée et une famille au-dessus, favorisant ainsi la mixité sociale mais aussi la mixité générationnelle. Dans ces nouveaux programmes, la Set essaye enfin d'introduire – autant que faire se peut – de la mixité fonctionnelle pour accueillir ici des commerces, là des entreprises et des services.</p><p>« C'est ainsi que l'on bâtit des morceaux de ville équilibrés, des morceaux de ville <em>qui vivront à tous les moments de la journée</em> » conclut Pascal Gomes.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/gue-de-veigne.jpg"/> Tue, 17 Nov 2015 10:31:35 +0100 http://www.set.fr/actualites/la-set-au-coeur-du-vivre-ensemble-en-milieu-periurbain actualites Le Haut de la rue Nationale à l’honneur au Forum des Projets Urbains http://www.set.fr//actualites/le-haut-de-la-rue-nationale-l-honneur-au-forum-des-projets-urbains-0 <p><span style="font-size: 12pt;">La Set et la Ville de Tours ont présenté le projet urbain du Haut de la Rue Nationale au 15</span><sup>ème</sup><span style="font-size: 12pt;"> Forum des Projets Urbains le 10 novembre au Palais des Congrès à Paris. Ce rassemblement de plus de 60 projets est un lieu unique et périodique d’informations et d’échanges, de savoir-faire et d’expériences, sur le thème de l’aménagement.</span></p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/couv-presentation.jpg"/> Fri, 06 Nov 2015 09:59:57 +0100 http://www.set.fr/actualites/le-haut-de-la-rue-nationale-l-honneur-au-forum-des-projets-urbains-0 actualites MAME accueille la French Tech Loire Valley http://www.set.fr//actualites/mame-accueille-la-french-tech-loire-valley <p><strong>Le vendredi 12 juin au matin, il régnait une belle effervescence sur le site Mame à Tours. La candidature «&nbsp;French Tech Loire Valley&nbsp;», regroupant les villes d’Orléans et Tours organisait ses premières rencontres en présence d’environ 200 invités dont une centaine de chefs d’entreprises mais également et surtout Axelle Lemaire, secrétaire d’Etat chargée du Numérique.</strong></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/PresentationFrenchTech-02%20%281%29.jpg"/> Thu, 23 Jul 2015 14:52:00 +0200 http://www.set.fr/actualites/mame-accueille-la-french-tech-loire-valley actualites Pose de la première pierre du Bio3 Institute http://www.set.fr//actualites/pose-de-la-premiere-pierre-du-bio3-institute <h4><em><span>La cérémonie de la pose de la première pierre du Bio3 Institute s’est déroulée le 21 avril 2015. Structure unique en France et projet urbain d’avenir, le projet sera livré pour la rentrée 2016.</span></em></h4><h6><span style="line-height: 1.3;">&nbsp;«&nbsp;</span><em style="line-height: 1.3;">Cette réalisation est un acte de foi dans l'avenir</em><span style="line-height: 1.3;">&nbsp;» – Patrick Bourdy, président du groupe IMT (Institut du médicament de Touraine).</span><span style="line-height: 1.3;"></span></h6><p class="MsoNormal">Lieu dédié à la formation et à la recherche dans les domaines du biomédicament et de la biocosmétique, le Bio3 Institute associe à ce titre les industries de ces filières d’avenir, particulièrement en pointe dans la région, en tant que partenaires du projet.</p><p class="MsoNormal">Ce projet, fleuron de la Touraine pour l’avenir, permettra un partenariat bénéficiant à tous puisqu’il renforcera le dynamisme économique de l’agglomération, du département et de la région, financeurs du projet. Ce nouveau pôle de formation sera également un élément clé pour la ville de Tours et pour le quartier des Casernes Beaumont-Chauveau, puisqu’il accueillera de nombreux étudiants.</p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/BIO%20Cube%20-%20Premi%C3%A8re%20PierrePose_premiere_pierre_biocube_2015_AM_02.JPG"/> Mon, 20 Jul 2015 12:13:46 +0200 http://www.set.fr/actualites/pose-de-la-premiere-pierre-du-bio3-institute actualites Franklin Azzi : "le site Mame était absolument propice à une reconfiguration" http://www.set.fr//actualites/en-video-franklin-azzi-mame <p class="chapo">En vidéo&nbsp;: conversation avec Franklin Azzi, chargé de la restauration de l’imprimerie Mame, joyau de l’architecture industrielle des années 1950.</p><p>«&nbsp;<em>Je trouve amusant qu’une ancienne imprimerie spécialisée dans la production de livres de Beaux-arts se trouve transformée en Ecole des beaux-arts</em>&nbsp;» remarque Franklin Azzi. Ce jeune architecte s’est vu confier par la Set la réhabilitation de l’imprimerie Mame à Tours en collaboration étroite avec Pierre-Antoine Gatier, Architecte en Chef des Monuments Historiques. Chef d’œuvre de l’architecture industrielle du XXe siècle, ce bâtiment de 1958 a associé l’architecte Bernard Zehrfuss (grand prix de Rome en 1939), l’architecte et designer Jean Prouvé et le peintre Edgard Pillet. «&nbsp;<em>Pour redonner vie à ce bâtiment, il a fallu toucher à certains éléments</em>&nbsp;» raconte Franklin Azzi, qui évoque une «&nbsp;<em>intervention chirurgicale</em>&nbsp;». En effet, «&nbsp;<em>il y avait initialement, dans l’idée de Zehrfuss, l’envie de flexibilité, de faire évoluer ce bâtiment.</em>&nbsp;»</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/franklin-azzi.jpg"/> Tue, 07 Jul 2015 10:12:48 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-franklin-azzi-mame actualites Bio3 Institute : La maquette du projet dévoilée http://www.set.fr//actualites/bio3-institute-la-maquette-du-projet-devoilee <p class="chapo"><em>Dévoilée le 1er octobre 2014, la maquette du Bio3 Institute a permis de faire comprendre l'envergure de ce projet urbain de demain. Construit sur le site des casernes à Tours, le Bio3 Institute formera des spécialistes de la bioproduction de médicaments et de cosmétiques. Ce programme inaugure une vaste opération de reconquête d'une emprise militaire fermée en cœur de ville.</em></p><p>Le projet est financé par le programme Investissements d'avenir, la Région Centre, le Conseil Général d'Indre-et-Loire, Tour(s)plus et la Fondation Maupas.</p><p><span style="line-height: 1.3;">Institut français pour le développement des formations sur les biomédicaments et bioactifs cosmétique, le Bio3 Institute sera construit au cœur de Tours, sur le site des casernes Beaumont et Chauveau. S'étendant sur 2000 m², ce bâtiment abritera des salles de cours, un plateau technique pour la recherche et la formation, et des laboratoires.</span></p><p>La SET dans le cadre de son mandat de maitrise d’ouvrage pour l’Université a piloté en partenariat la procédure Conception réalisation retenue pour la phase opérationnelle.</p><p><span class="accroche">Le Bio3 Institute est le premier bâtiment neuf qui s'élèvera sur le site des anciennes casernes.</span></p><p>Une résidence de l’alternance et un ensemble de logements étudiants du CROUS suivront.</p><p>Porté par les universités de Tours et d’Orléans et le Groupe IMT, le Bio3 Institute formera en alternance des spécialistes de la production de biomédicaments et de biocosmétiques. &nbsp;Ces derniers regroupent divers types de médicaments et de cosmétiques qui sont tous produits par des cellules vivantes. Unique en France, le Bio3 Institute proposera des formations du niveau CQP (Certificat de qualification professionnelle, pré-Bac) jusqu’au niveau master et doctorat.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/IMG_2634.jpg"/> Mon, 08 Dec 2014 10:42:01 +0100 http://www.set.fr/actualites/bio3-institute-la-maquette-du-projet-devoilee actualites Site Mame : 30 mois pour engager et réussir une reconversion http://www.set.fr//actualites/site-mame-30-mois-pour-engager-et-reussir-une-reconversion <p class="chapo">A Tours, il a fallu moins de 2 ans et demi à la Set pour mener à bien la reconversion de l’imprimerie Mame, véritable manifeste de l’architecture industrielle du XXe siècle. Retour sur le programme avec Pascal Gomes, directeur adjoint de la Set.</p><p>Mame achève sa métamorphose. Boulevard de Preuilly à Tours, un large parvis de 8000 m² ouvre désormais l’ancienne imprimerie - joyaux de l’architecture industrielle des années 50* - sur la ville. Dans quelques mois, les étudiants et enseignants de l’Ecole supérieure des beaux-arts de Tours (ESBAT) prendront possession de leurs nouveaux locaux&nbsp;: <strong>3500 m² superbement restaurés</strong> aux premiers niveaux de la «&nbsp;Tour&nbsp;» qui abritait autrefois des bâtiments administratifs. Pour la Set, c’est la conclusion de plusieurs mois d’investissements, de réflexions et de travaux.<em> «&nbsp;Le défi était de définir et de porter un projet de reconversion d’un bâtiment industriel patrimonial en plein cœur de ville&nbsp;»</em>&nbsp; résume Pascal Gomes, directeur adjoint en charge du projet.</p><p>&nbsp;La mission de l’aménageur débute avec l’achat de ces deux hectares en bord de Loire. La Set accompagne <em>«&nbsp;avec bienveillance&nbsp;»</em> le départ de l’industriel, en cessation d’activité. Il faut alors rapidement dépolluer le site, le sécuriser, démolir les bâtiments non classés… <em>« On a dû aller très vite afin d’éviter qu’il ne se détériore et se transforme en friche urbaine.&nbsp;»</em> Parallèlement, la Set travaille<em> «&nbsp;en concertation étroite&nbsp;»</em> avec le service du développement économique de l’agglomération tourangelle pour <strong>imaginer de nouveaux usages</strong>. Première orientation&nbsp;:<em> «&nbsp;faire rentrer un morceau de ville&nbsp;»</em> sur le site. Cela se traduira par un programme de constructions neuves. Au total&nbsp;: 14&nbsp;500 m² de logements, bureaux, commerces, résidences pour étudiants et séniors.</p><p>&nbsp;Dans le même temps, la Set s’attelle à la réhabilitation des bâtiments inscrits au titre des monuments historiques. Elle lance alors un appel à candidature international et retient… deux candidats.<em> «&nbsp;Nous avons fait le choix d’associer<strong> deux architectes, très différents, parfois même opposés.</strong>&nbsp;»</em> D’un côté, Franklin Azzi, remarqué pour ses réhabilitations industrielles, de l’autre Pierre-Antoine Gatier, Architecte en Chef des Monuments Historiques. Tous deux vont travailler principalement sur la Tour. Le fruit de cette collaboration&nbsp;? Un projet qui donne une seconde vie au bâtiment dans le respect le plus total de l’œuvre bâtie. <em>«&nbsp;Au-delà du résultat dans les domaines de l’urbanisme et de l’architecture,</em> commente Pascal Gomes, <em>la performance tient à l’articulation des différents éléments du programme et à la manière d’opérer la reconversion dans des délais extrêmement contraints&nbsp;»</em></p><p>&nbsp;La Set a à présent lancé en lien avec les services du développement économique de l’agglomération et la ville de Tours, la commercialisation de <strong>deux superbes plateaux de bureaux de 950 m²</strong> situés aux étages supérieurs. Dans le même temps, les études pour la restauration des pavillons de l’attique se poursuivent. Signés de l’architecte et designer Jean Prouvé, ces derniers s’élèvent sur le toit de la Tour telle une vigie sur la ville et sur la Loire.</p><p>&nbsp;Au pied de celle-ci, les 4500 m² d’ateliers avec leurs sheds remarquables, accueillent provisoirement des ateliers de transition professionnelle (ATP) dédiés aux ex-salariés de l’usine Michelin de Joué-lès-Tours. Ces espaces <em>«&nbsp;conçus pour être adaptables et modulables&nbsp;»</em> pourront recevoir - à échéance de la mission des ATP - des start-up et entreprises créatives. Le site Mame est donc <em>«&nbsp;à l’aube d’une nouvelle page de son histoire.&nbsp;»</em> L’ancienne imprimerie va désormais s’imposer comme<em> «&nbsp;un terroir fertile, un outil au service de la création et de l’innovation fruit d’un partenariat d’actions et d’envie avec la ville de Tours et la communauté d’agglomération. »</em></p><p><em>&nbsp;*Construit en 1950, l’imprimerie Mame est l’œuvre de l’architecte Bernard Zehrfuss (grand prix de Rome en 1939), de l’architecte et designer Jean Prouvé et du peintre Edgard Pillet.</em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/mame-nuit-paillet.jpg"/> Tue, 10 Mar 2015 17:16:01 +0100 http://www.set.fr/actualites/site-mame-30-mois-pour-engager-et-reussir-une-reconversion actualites Cassantin : "la Set facilite l’implantation des entreprises" http://www.set.fr//actualites/cassantin-la-set-facilite-l-implantation-des-entreprises <p class="chapo">En vidéo : Créé et aménagé par la Set au bord de la N10 à Parçay-Meslay, le parc d’activités du Cassantin allie accessibilité, fonctionnalité et qualité environnementale. Simon Laporte et Ariane Saget expliquent le rôle de l’aménageur dans la réussite du site.</p><p>« <em>C’est un site exceptionnel</em> » s’enthousiasment Simon Laporte et Ariane Saget, respectivement chargé d’études et responsable commerciale à la Set. Situé aux portes de l’agglomération tourangelle, ce parc d’activités bénéficie d’une localisation stratégique et propose une offre foncière diversifiée et une bonne insertion urbaine et paysagère. Projet architectural, procédures administratives, travaux… ici, l’aménageur accompagne les entrepreneurs afin de faciliter leur projet d’implantation.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Simon-LAPORTE-Op-Cassantin.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 15:44:59 +0100 http://www.set.fr/actualites/cassantin-la-set-facilite-l-implantation-des-entreprises actualites Jacques Ferrier : "Un bâtiment ouvert sur le paysage et sur le Cher qui fonctionne comme un lien entre la ville et le quartier" http://www.set.fr//actualites/jacques-ferrier-un-batiment-ouvert-sur-le-paysage-et-sur-le-cher-qui-fonctionne-comme-un-lien-entre <p class="chapo">En vidéo&nbsp;: rencontre avec Jacques Ferrier, l’architecte qui a imaginé le Galion. Cet ensemble urbain mixte est désormais la figure de proue du quartier des 2 Lions à Tours.</p><p><em>« Le parti pris, c’est d’apparaitre comme un tout unitaire, affirme l’auteur du Galion. Vu du pont, le projet est perçu comme une seule masse. »</em> Ici l’architecte a conçu un ensemble mixte et pourtant cohérent. Il est composé d’un bâtiment tertiaire occupé par EDF, d’un restaurant inter-entreprise l’Arganier et de la Tour Lumière, un immeuble à la forme&nbsp; cylindrique de 16 étages. <em>« La perception change quand vous êtes à l’intérieur, poursuit Jacques Ferrier. L’ensemble fonctionne alors comme un balcon sur le Cher et le paysage. »</em><br><br><em>Interview réalisée à l’occasion de l’inauguration des locaux d’EDF Grand Centre, un des immeubles de l’ilot urbain du Galion, le 03 juillet 2014.</em><br></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/jacqueferrier-galion.jpg"/> Tue, 30 Dec 2014 15:51:40 +0100 http://www.set.fr/actualites/jacques-ferrier-un-batiment-ouvert-sur-le-paysage-et-sur-le-cher-qui-fonctionne-comme-un-lien-entre actualites Haut de la rue Nationale : Grand succès pour l’espace-projet http://www.set.fr//actualites/haut-de-la-rue-nationale-grand-succes-pour-l-espace-projet <p class="chapo">La ville de Tours et la Set ont souhaité partager avec les Tourangeaux l’aventure du projet urbain pour le haut de la rue Nationale. Au cœur même de l’opération qui s’engage, cet «espace-projet » accueille désormais les visiteurs pour les informer, dialoguer, et ainsi favoriser leur appropriation du futur visage de ce quartier.</p><p>Le jour de son ouverture, le samedi 18 avril 2015, les Tourangeaux ont répondu présents puisque pas moins de 1000 d’entre eux sont venus rencontrer les acteurs de ce projet architectural et paysager majeur et emblématique pour notre ville. <br>C’est la première fois que la Set ouvre un lieu complétement dédié à un projet urbain. Il s’inscrit dans une démarche de pédagogie urbaine en réponse au désir d’une ville partagée par tous.<br>L’ensemble permet une approche plurielle pour la compréhension des exigences et des contraintes du site et comment le projet y répond.&nbsp;</p><p>Sont présentés sont des formes diverses (maquette du site, illustrations, textes, vidéo) et des explications peuvent être données par la personne présente, sur les différents aspects du projet de renouvellement et de requalification des espaces publics et des constructions.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/hautruenationale-01.jpg"/> Fri, 24 Apr 2015 12:21:15 +0200 http://www.set.fr/actualites/haut-de-la-rue-nationale-grand-succes-pour-l-espace-projet actualites Bruno Fortier : « cette caserne était une île » http://www.set.fr//actualites/bruno-fortier-cette-caserne-etait-une-ile <p class="chapo">Architecte-urbaniste, l’Agence Bruno Fortier a été sélectionnée comme mandataire d’un groupement de maitrise d’œuvre urbaine pour aménager le site des casernes.</p><p>Grand Prix d’Urbanisme &nbsp;en 2002, Bruno Fortier est reconnu pour la qualité et l’élégance de ses réalisations. A Tours, l’enjeu du projet proposé par son agence est d'ouvrir cette emprise militaire sur la ville : <em>« Les sites centraux sont rares - c’est le cas de cette caserne – et ils sont aujourd’hui &nbsp;l’occasion de tisser la ville sur elle-même en retrouvant une certaine densité. L’autre atout, et il est très rare lui aussi, est de bénéficier d’une vie d’ores et déjà présente, de pouvoir assez facilement y créer de nouveaux commerces ou d’y accueillir des cafés... Notre projet est donc parti &nbsp;de là. Nous nous sommes bien sûr efforcés de conserver tout ce qui pouvait l’être, mais cette caserne était une « île » et l’un des buts que nous nous sommes fixés a été de l’ouvrir sur la ville, tout particulièrement en prolongeant le Boulevard Jean Royer qui venait y buter. »</em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/bruno-fortier-architecte-c_remi_benoit.jpg"/> Sun, 28 Dec 2014 18:15:34 +0100 http://www.set.fr/actualites/bruno-fortier-cette-caserne-etait-une-ile actualites Spécialisée dans l’insertion sociale et professionnelle des personnes handicapées, ANAIS choisit la Liodière http://www.set.fr//actualites/specialisee-dans-l-insertion-sociale-et-professionnelle-des-personnes-handicapees-anais-choisit-la <p class="chapo"><em>L’Association d’Action et d’Insertion Sociale a fait bâtir un bâtiment de 3200 m² sur le site d’activités de Joué-lès-Tours. L’établissement a été conçu pour accueillir 130 personnes.</em></p><p>En 20 ans, la Liodière à Joué-lès-Tours s’est imposé comme un pôle économique majeur du sud de l'agglomération tourangelle. Près de 1400 personnes travaillent sur ce site d’activités conçu et aménagé par la Set.</p><p>La Liodière accueille désormais un établissement et service d'aide par le travail (ESAT). L’association ANAIS &nbsp;(Association d’Action et d’Insertion Sociale) a effet choisi le parc d’activités jocondien pour construire un bâtiment de plus de 3200 m². <br>Le chantier s’est achevé en septembre 2014. A terme, ce site accueillera 130 personnes. Anciennement appelés CAT (Centres d'aides par le travail), les ESAT sont des établissements médicaux-sociaux. Ils permettent à des personnes handicapées d’exercer une activité professionnelle dans un milieu protégé.</p><p class="MsoNormal"><span style="font-family: 'Arial Narrow','sans-serif';">&nbsp;</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/photo%20Anais%20liodi%C3%A8re%20vdu.JPG"/> Thu, 04 Dec 2014 08:00:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/specialisee-dans-l-insertion-sociale-et-professionnelle-des-personnes-handicapees-anais-choisit-la actualites Site d'activités ISOPARC : les salariés de TLD Europe inaugurent leur nouvelle usine http://www.set.fr//actualites/site-d-activites-isoparc-les-salaries-de-tld-europe-inaugurent-leur-nouvelle-usine <p class="chapo"><em><strong>La nouvelle usine de TLD Europe a été inaugurée le 19 septembre sur le site d’Isoparc à Sorigny. L’entreprise y produira les TaxiBots, des tracteurs d’avions innovants. En forte croissance, l'industriel annonce dès à présent son intention de doubler la superficie de ce site.</strong></em></p><p>Vendredi 19 septembre 2014, les 240 collaborateurs de l'entreprise TLD Europe accueillent à Sorigny décideurs et élus locaux. Les salariés du leader mondial de l'équipement d'assistance aéroportuaire inaugurent en effet ce jour là leur nouvelle usine. Construit sur le site d'activités d'ISOPARC à Sorigny, cet ensemble accueillera la fabrication du TaxiBot, un tracteur d'avion de nouvelle génération. Cet appareil innovant doit permettre aux compagnies aériennes d’économiser du carburant et de limiter ainsi leurs émissions de dioxyde de carbone. Il doit être commercialisé en 2015.</p><p>Cette inauguration conclut 11 mois de travaux. Livré avec un mois d'avance, le nouvel équipement comprend 6 400 m² d’ateliers, 1 050 m² de bureaux et une piste d’essai longue de 400 m. L'ensemble du projet a été accompagné par la Set. Son rôle a été celui d'un assembleur comme le précise Bertrand Neyret, directeur général:<em> "nous avons réunis des partenaires pour bâtir une offre sur mesure qui a pris en compte le développement de l’entreprise dans toutes ses dimensions : financière, logistique, technique, humaine."</em></p><p><span>A peine installé à Sorigny, l'industriel songe déjà à multiplier par deux la surface de son usine. L'entreprise est en effet en pleine croissance. <em>"TLD a fait 50% de chiffre d'affaires en plus entre 2010 et 2013 sur son site de Montlouis-sur-Loire dédié aux tracteurs d’avions"</em> explique Valentin Schmitt, directeur général pour l'Europe, le Moyen-Orient, l'Afrique et l'Inde. On aura vendu l’année dernière plus d'un tracteur sans barre sur deux dans le monde". Un scénario d'agrandissement anticipé par la Set. En construisant la nouvelle usine de TLD Europe à Sorigny, elle avait en effet prévu une réserve foncière de plus de 6 hectares afin de faire face aux éventuels développements du projet industriel. A suivre.</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/Groupe%20inauguration%20TLD%20sept.2014%20InaugurationTLD-1.jpg"/> Mon, 29 Dec 2014 16:00:17 +0100 http://www.set.fr/actualites/site-d-activites-isoparc-les-salaries-de-tld-europe-inaugurent-leur-nouvelle-usine actualites En vidéo : Jean-Luc Porhel, Directeur des Archives et du Patrimoine http://www.set.fr//actualites/en-video-jean-luc-porhel-directeur-des-archives-et-du-patrimoine <p><span style="line-height: 1.3;">Jean-Luc Porhel, Directeur des archives et du patrimoine Ville de Tours, nous fait vivre les grands moments d’histoire de cette entrée emblématique de la ville et revient sur ceux particulièrement glorieux et peu connus des Tourangeaux comme la construction en 1693 d’un arc de triomphe en l’honneur du roi Louis XIV&nbsp;!</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capt-video-jlp_0.jpg"/> Tue, 19 May 2015 14:45:07 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-jean-luc-porhel-directeur-des-archives-et-du-patrimoine actualites En vidéo : Serge BABARY, Maire de Tours http://www.set.fr//actualites/en-video-serge-babary-maire-de-tours <p><span style="line-height: 1.3;">Serge BABARY, Maire de Tours revient sur les atouts uniques de ce projet d’exception tant sur le plan économique et touristique qui va permettre à Tours de réaffirmer sa position de porte d’entrée du Val de Loire.</span></p><p class="MsoNormal">&nbsp;</p><!--EndFragment--><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capt-video-sb-hrn.jpg"/> Fri, 24 Apr 2015 11:55:08 +0200 http://www.set.fr/actualites/en-video-serge-babary-maire-de-tours actualites La Set en charge des procédures et négociations http://www.set.fr//actualites/la-set-en-charge-des-procedures-et-negociations <p class="chapo">La Set&nbsp; s’est largement impliquée pour gérer l’ensemble des procédures et négociations indispensables à la réalisation de la première ligne de tramway de l’agglomération tourangelle.</p><p><strong>Les procédures règlementaires</strong></p><p>Sa connaissance du terrain et des acteurs locaux a constitué un atout majeur dans la mission de mise en place des procédures administratives. En effet, un des enjeux de l’opération a été la nécessité impérative de respecter les délais d’obtention des autorisations administratives pour démarrer les travaux afin de permettre &nbsp;la livraison à la date souhaitée.</p><p>La solide expérience des procédures réglementaires de La Set a permis d’identifier rapidement et précisément les besoins d’autorisations spécifiques de l’opération tramway (DUP, loi sur l’Eau, étude d’impact…), de définir et d’encadrer les missions des équipes de prestataires et des bureaux d’études et de permettre l’élaboration des dossiers administratifs, en lien avec les services instructeurs, la Préfecture et les services des villes, de sorte que les autorisations soient délivrées dans le délai contraint.</p><p><strong>Les négociations foncières</strong></p><p>De la même façon, l’acquisition du foncier nécessaire est aussi un préalable à tout démarrage de travaux. La Set a démontré sa capacité à définir une stratégie de négociation foncière tenant compte des spécificités de cette opération (périmètre modifié au fil des études techniques, programme d’acquisition élargi, points durs présentant un aléa critique nécessitant une procédure) qu’elle a mise en œuvre auprès de ses interlocuteurs (Service des Domaines, propriétaires et tiers intéressés) afin de mener à bien les acquisitions nécessaires au projet sans en retarder le démarrage.</p><p>Le volume d’acquisitions amiables et les conseils et assistance pour déclencher au moment opportun les procédures judiciaires ont été également facteurs de respect du planning et du budget.</p><p><strong>La gestion financière</strong></p><p>Autre contribution importante de La Set à la réalisation de la première ligne de tramway&nbsp;: le suivi budgétaire. Là aussi, sa longue pratique des opérations d’aménagement et de mandat lui permet d’avoir une gestion rigoureuse et adéquate de dossiers complexes. Elle a ainsi pu adapter son outil de gestion des marchés à la nomenclature particulière d’une opération de travaux ferroviaires de sorte que le suivi du budget soit en adéquation avec les normes en vigueur notamment au regard des exigences posées par les différentes sources de subventions.</p><p>Tout au long du projet, La Set, à travers ses expertises juridiques et financières,&nbsp; a contribué à l’élaboration de certaines consultations financières spécifiques, au montage et au suivi des dossiers de subventions, de conventions.</p><p><strong>La commande publique</strong></p><p>Enfin, La Set a mis ses compétences et celles de son réseau en matière de marchés publics et de leur gestion au service du projet. L’ampleur du projet a généré un nombre important de consultations qu’il a fallu mener dans des délais compatibles avec le Code des Marchés Publics et le planning des travaux pour retenir les entreprises les plus à même techniquement et financièrement de concourir à la réalisation de la ligne de tramway dans les délais. L’organisation de La Set et sa grande expérience en matière de gestion des marchés garantissent le respect de la réglementation.</p><p>&nbsp;</p><p><em><br></em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/tram-cdm_2.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:11:58 +0100 http://www.set.fr/actualites/la-set-en-charge-des-procedures-et-negociations actualites Un tramway conçu comme une œuvre urbaine http://www.set.fr//actualites/un-tramway-concu-comme-une-oeuvre-urbaine <p class="chapo">La réalisation du tramway a intégré une forte dimension artistique. Elle s’exprime dans l’aménagement intérieur et extérieur des rames. Les célèbres bandes noires et blanches de Daniel Buren soulignent ainsi les portes des voitures et les quais. 7 autres interventions du plasticien français jalonnent le tracé.</p><p>La première ligne de tramway tourangeau est le support d’une œuvre d’art à l’échelle de l’agglomération. Cette œuvre urbaine est le fruit du travail d’<strong>un collectif baptisé « RCP - Ensemble(s) la ligne »</strong>. Il réunit designers, artistes, urbanistes et chercheurs*. Leur mission&nbsp;: faire du tramway le « 4e paysage de la ville », après les trois premiers que sont la Loire, les jardins et le patrimoine bâti. Pour y parvenir, ils sont d’abord intervenus sur le matériel roulant. Le tramway est recouvert d’une livrée miroir qui rappelle la couleur du fleuve et reflète la ville. Dans les voitures, une attention particulière a été portée aux matières, aux couleurs et à l’ambiance sonore&nbsp;: de courts messages interprétés par une soprano rythment ainsi le trajet des voyageurs.</p><p>&nbsp;<span style="line-height: 1.3;">Au sein du collectif, Daniel Buren est intervenu sur l’insertion artistique du projet dans le paysage urbain. Signature du plasticien, sept bandes verticales noires et blanches se répètent sur les doubles portes du tramway, se prolongent sur les quais des stations et se poursuivent sur de grands totems qui matérialisent les 58 distributeurs de titres de transport. Sur le parcours, </span><strong style="line-height: 1.3;">sept «&nbsp;extensions de l’œuvre urbaine » jalonnent la ligne</strong><span style="line-height: 1.3;">. Parmi eux les deux «&nbsp;attrape-soleil&nbsp;» composés de vitraux colorés invitent à contempler le fleuve depuis la Place Choiseul ; «&nbsp;la grande claustra polychrome&nbsp;» ouvre le parvis de la gare de Tours sur les voies ferrées&nbsp;; promenade couverte en forme de T, la «&nbsp;pergola pour 3 couleurs&nbsp;» assure le lien entre la mairie de Joué-lès-Tours et la ville….</span></p><p>&nbsp;<em style="line-height: 1.3;">* Le collectif créatif&nbsp; «&nbsp;RCP - Ensemble(s) la ligne&nbsp;»&nbsp;est composé de Daniel Buren (artiste), Roger Tallon (designer – créateur du TGV), Jacques Levy (géographe et urbaniste), Serge Thibault (chercheur en urbanisme), Patrick Rimoux (plasticien et sculpteur lumière), Louis Dandrel (musicien et designer sonore) et Régine Charvet Pello (directrice de l’agence RCP et responsable de la direction générale du projet).</em></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/choiseul_1.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:01:48 +0100 http://www.set.fr/actualites/un-tramway-concu-comme-une-oeuvre-urbaine actualites A Tours, le tramway révèle la ville http://www.set.fr//actualites/tours-le-tramway-revele-la-ville <p class="chapo">Une gare apaisée, de nouvelles places, des quartiers transformés, une trame végétale renforcée... La SET a particulièrement été moteur par son implication et la mobilisation des acteurs pour que la première ligne de tramway soit un projet urbain et l'occasion d'une requalification de nombreux espaces publics.<span>&nbsp;</span></p><p>En construisant le tramway, l’agglomération tourangelle a souhaité réaliser une ambitieuse opération d’aménagement et de réaménagement urbain. Les travaux ont été l’occasion de redessiner des espaces publics, de créer des places, de transformer des quartiers, d’ouvrir des perspectives…</p><p>&nbsp;<span style="line-height: 1.3;">Au nord, la place de la Tranchée, embellie et mise en valeur apparait désormais comme une véritable entrée de ville. Artère centrale, la rue Nationale est désormais réservée aux circulations douces. Au sol, le revêtement minéral en pierre naturelle souligne une perspective retrouvée. A la Gare de Tours, l’arrivée du tramway a ainsi permis de construire </span><strong style="line-height: 1.3;">un nouvel espace public apaisé</strong><span style="line-height: 1.3;">, le parvis a été étendu et la circulation automobile réorganisée. Le bâtiment, emblématique de l’architecture ferroviaire du XIXe,&nbsp; a été mis en valeur et magnifié par l’intervention du plasticien Daniel Buren sur son aile ouest. Sur les 1,8 km qui séparent la place Choiseul de la gare, le tramway n’est pas alimenté par des câbles aériens mais par le sol afin de respecter le patrimoine et de s’inscrire au mieux dans le secteur sauvegardé.</span></p><p>Quartier édifié dans les années 60, le Sanitas est <strong>métamorphosé par l’arrivée du tramway</strong>. La promenade arborée a été renouvelée&nbsp;; la place Saint-Paul et son nouveau jardin, le Palais des sports et son nouveau parvis sont désormais des lieux où l’on s’arrête et se rencontre.</p><p>Aux 2 Lions, le tramway n’a eu qu’à s’insérer dans un espace conçu dès son origine pour l’accueillir. A l’image de la traversée de la Rambla, l’allée Ferdinand Lesseps, où la ligne épouse les contours d’un jardin urbain. Le tramway a aussi bouleversé la physionomie de Joué-lès-Tours, seconde ville de l’agglomération. Le centre ville a été réaménagé, la place de l’Hôtel de ville est recomposée et la circulation automobile y est apaisée. Dans le quartier de la Rabière, les rues ont été redessinées, le stationnement réorganisé et les espaces publics réaménagés.</p><p>Du nord au sud, le passage du tramway a permis d’enrichir le patrimoine végétal de l’agglomération. Nombre symbolique, 2013 arbres ont été plantés lors des travaux&nbsp;; les grands alignements d’arbres remarquables ont été préservés et mis en valeur&nbsp;; 40% des 15 km du tracé ont été engazonnés.</p><p>&nbsp;</p><p><span><br></span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/pt_wilson_et_tram_fpaillet_0.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 15:57:45 +0100 http://www.set.fr/actualites/tours-le-tramway-revele-la-ville actualites Acteurs et concepteurs du tram http://www.set.fr//actualites/acteurs-et-concepteurs-du-tram <p class="chapo">Une des spécificités de la création de la ligne de tramway de Tours&nbsp; repose sur le management de l’équipe qui a conçu le projet. L’autorité organisatrice des transports de l’agglomération tourangelle a désigné&nbsp; le groupement CitéTram (associant la Set et Transamo)&nbsp; comme mandataire de la maîtrise d'ouvrage chargé de réaliser la première ligne.</p><p><strong>CitéTram</strong></p><p>CitéTram structure dédiée à la réalisation du projet est un groupement solidaire d'entreprises composé de la Set, Transamo, SCET et Convictions communication.</p><p>La Set a fait bénéficier ce groupement d’un réseau de spécialistes expérimentés, de collaborateurs sur l’ensemble du territoire et surtout d’équipes d’experts juridiques, fiscaux et financiers (notamment commande publique, urbanisme, foncier, assurances,…).</p><p>La société Transamo, leader français de l'assistance à maîtrise d'ouvrage dans le secteur des transports en commun en site propre, a quant à elle apporté l’ingénierie de projet et les compétences en matière de matériel roulant et infrastructure ferroviaire … nécessaires&nbsp; à la mise&nbsp; en place du tramway de Tours.</p><p>CitéTram a ainsi assuré la coordination et le pilotage du projet, le suivi des études et des procédures administratives, les acquisitions foncières, la communication opérationnelle pendant la période des travaux, le respect du budget et du planning général.</p><p>&nbsp;<strong style="line-height: 1.3;">La Maitrise d’œuvre et « RCP - Ensemble(s) la ligne »</strong></p><p>Un collectif créatif&nbsp; « RCP - Ensemble(s) la ligne » a été chargé des réflexions sur le concept général (notion de 4ème paysage), le design, la qualité de cette première ligne de tramway. Ce collectif est composé de Daniel Buren, artiste - Roger Tallon designer, créateur du TGV - Jacques Levy, géographe et urbaniste - Serge Thibault,&nbsp; chercheur en urbanisme -&nbsp; Patrick Rimoux, plasticien et sculpteur lumière - Louis Dandrel, musicien et designer sonore et Régine Charvet Pello, directrice de l’agence RCP et responsable de la direction générale du projet.</p><p>La maitrise d’œuvre générale du tramway a été confiée à un groupement&nbsp; associant&nbsp; SYSTRA, Safège et ECCTA pour l’infrastructure, Xélis pour les équipements et systèmes, les cabinets d’architecture et d’aménagement Richez associés et&nbsp; Ivars &amp;Ballet,…</p><p>La maitrise d’œuvre du Pont sur le Cher a été exercée par le groupement INGEROP/Strates architectes.</p><p>Le centre de maintenance a été conçu par l’agence d’architecture L’Heudé &amp; L’Heudé associée à EGIS Bâtiment.</p><p>La place de la Tranchée est une conception des architectes Boille &amp; Associés.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/ensemble-la-ligne.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 15:32:45 +0100 http://www.set.fr/actualites/acteurs-et-concepteurs-du-tram actualites En vidéo : "Un voyage sensoriel" http://www.set.fr//actualites/en-video-un-voyage-sensoriel <p class="chapo">Le tramway offre un voyage riche en émotions sonores, sensorielles et visuelles.</p><p>Comme un hommage à la lumière tourangelle. Le jour, la livrée miroir du tramway tourangeau reflète les nuances de la Loire et le patrimoine bâti. La nuit, la ligne s’éclaire de blanc. Cette lumière blanche révèle l’architecture et les espaces publics créant une ambiance proche du jour. Emprunter le tramway tourangeau, c’est aussi vivre une expérience sonore singulière. Tout au long du parcours, la voix d’une soprano accompagne le voyageur.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/sons-et-lumieres_0.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:21:36 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-un-voyage-sensoriel actualites En vidéo : "Une ville renouvelée" http://www.set.fr//actualites/en-video-une-ville-renouvelee <p class="chapo">Quartiers, places, avenues, jardins… Le tramway tourangeau a métamorphosé la ville. Retour sur le travail d’architectes, de paysagistes, d’urbanistes et du Collectif «&nbsp;RCP - Ensemble(s) la ligne&nbsp;»</p><p><span style="line-height: 1.3;">Sous l’impulsion de CitéTram et du collectif «&nbsp;RCP - Ensemble(s) la ligne&nbsp;», des architectes, des designers, des urbanistes, des artistes, des ingénieurs ou des paysagistes ont eu &nbsp;pour mission de concevoir le tramway comme le&nbsp;«&nbsp;4</span><sup>e</sup><span style="line-height: 1.3;"> paysage&nbsp;» après la Loire, les jardins et le patrimoine bâti. Ce projet de transport a permis de redessiner et d’apaiser des espaces urbains en mettant en valeur les secteurs traversés. Dans ceux à forte densité, la plateforme est minérale, ailleurs elle a été végétalisée….&nbsp;</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vignette-film.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:20:42 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-une-ville-renouvelee actualites En vidéo : "Un voyage au cœur d’une œuvre" http://www.set.fr//actualites/en-video-un-voyage-au-coeur-d-une-oeuvre <p class="chapo">Le célèbre plasticien français revient sur «&nbsp;le geste artistique humble&nbsp;» qui habille le tramway et jalonne son parcours.</p><p><span style="line-height: 1.3;">Signature artistique de Daniel Buren, les célèbres bandes noires et blanches sont désormais indissociables du tramway tourangeau. Habillant les portes des voitures, elles se prolongent sur les quais et les grands totems qui servent de repères aux stations. Dans ce film, le plasticien revient sur son intervention. Il s’attarde en particulier sur les «&nbsp;</span><em style="line-height: 1.3;">7 extensions qui jalonnent la ligne</em><span style="line-height: 1.3;">&nbsp;», 7 œuvres édifiées en 6 lieux emblématiques de l’agglomération avant de conclure&nbsp;: « </span><em style="line-height: 1.3;">le passage du tramway est en soi un bouleversement de toute la ville que nous accompagnons d’un geste artistique humble</em><span style="line-height: 1.3;">&nbsp;».</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/daniel-buren.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:19:57 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-un-voyage-au-coeur-d-une-oeuvre actualites Le tracé de la ligne en images http://www.set.fr//actualites/le-trace-de-la-ligne-en-images <img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/vignette-tracetram.jpg"/> Mon, 09 Mar 2015 16:09:12 +0100 http://www.set.fr/actualites/le-trace-de-la-ligne-en-images actualites En vidéo : "1ère ligne de Tram : faciliter les déplacements et le développement urbain" http://www.set.fr//actualites/en-video-1ere-ligne-de-tram-faciliter-les-deplacements-et-le-developpement-urbain <p>La mise en service de la première ligne de tramway de l'agglomération tourangelle ouvre une nouvelle ère de mobilité pour ce territoire urbain. Long de 15 kilomètres, l'ouvrage traverse l'agglomération du nord au sud. S'inscrivant au cœur d'un réseau de transports en commun renouvelé, cette ligne a été conçue pour favoriser l'intermodalité (train, bus, vélo). Mais la réalisation du tramway tourangeau a aussi été pensée comme un outil de renouvellement urbain permettant la requalification de nombreux quartiers et espaces publics. C'est enfin un atout d'attractivité: le tramway propose à ses usagers une agréable balade urbaine offrant de nouveaux points de vue sur la ville et ses paysages.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/capture-franck.jpg"/> Tue, 02 Dec 2014 16:17:57 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-1ere-ligne-de-tram-faciliter-les-deplacements-et-le-developpement-urbain actualites En vidéo : "Le rôle de la Set a d’abord été d’écouter les élus, leurs équipes et les habitants" http://www.set.fr//actualites/en-video-le-role-de-la-set-d-abord-ete-d-ecouter-les-elus-leurs-equipes-et-les-habitants <p class="chapo">C’est un nouveau quartier qui répond à la fois à des objectifs de mixité urbaine, aux attentes des différents acteurs locaux et à une forte pression face au développement urbain de la ville.</p><p>Gilles Arthemise, chef de projets, revient sur sa mise en œuvre et souligne en quoi l’expérience de la Set en la matière fut déterminante.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Gilles-ARTHEMISE-Op-Gues%20de%20Veign%C3%A9.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 16:00:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-le-role-de-la-set-d-abord-ete-d-ecouter-les-elus-leurs-equipes-et-les-habitants actualites En vidéo "Le Galion : histoire d’un projet singulier » http://www.set.fr//actualites/en-video-le-galion-histoire-d-un-projet-singulier <p class="chapo">Des bureaux, un restaurant inter-entreprises, des logements, un jardin et des parkings partagés… Le programme mixte du Galion signé Jacques Ferrier a nécessité une forte implication de la Set et une intervention en plusieurs actes.</p><p>Le témoignage de Franck Tessier, chargé de mission études et développement urbain à la Set.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Franck_TESSIER-Op-Galion.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 14:16:05 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-le-galion-histoire-d-un-projet-singulier actualites Le Galion : le choix d’un urbanisme d’ilots http://www.set.fr//actualites/le-galion-le-choix-d-un-urbanisme-d-ilots <p class="chapo"><em>Entouré par la voie publique, possédant ses propres accès et stationnements, ses cheminements piétons....</em></p><p><br>le Galion illustre parfaitement le modèle d’organisation développé par la Set sur le quartier des 2 Lions. L’aménageur y a en effet privilégié la réalisation d’îlots urbains. Ces unités élémentaires sont liées les unes <span>aux</span>&nbsp;autres par de remarquables perspectives paysagères comme le montre ce module interactif.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/icomodulegalion_0.jpg"/> Wed, 12 Nov 2014 10:05:54 +0100 http://www.set.fr/actualites/le-galion-le-choix-d-un-urbanisme-d-ilots actualites En vidéo : "Usine TLD : des contraintes techniques fortes et des délais serrés ». http://www.set.fr//actualites/en-video-usine-tld-des-contraintes-techniques-fortes-et-des-delais-serres-0 <p><span>Vincent Arnault en charge du projet TLD pour la Set revient sur les onze mois de travail intense qui ont vu la réalisation de cette usine hors normes. &nbsp;</span></p><p style="line-height: 16.8999996185303px;">Véritable challenge technique, la réalisation de l’usine TLD, a dû intégrer de multiples contraintes : Gilles Arthemise, chef de projets du site Isoparc à la Set donne les détails de l’offre adaptée du site d’activités : piste d’essais de 400 mètres de long, infrastructures soumises à des surcharges importantes, réserve foncière et possibilité d’évolution à terme…</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/gilles_isoparc.jpg"/> Fri, 09 Jan 2015 11:18:14 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-usine-tld-des-contraintes-techniques-fortes-et-des-delais-serres-0 actualites Site MAME : une reconversion en marche http://www.set.fr//actualites/site-mame-une-reconversion-en-marche <p class="chapo"><em>La démolition de la partie non classée du site de l’imprimerie MAME s'est déroulée dans le cadre d'un chantier à nuisances maîtrisées. La construction de nouveaux immeubles commencera début 2013.</em></p><p>Objectifs atteints&nbsp;! La démolition partielle des bâtiments non classés de l’imprimerie MAME à Tours est achevée. Résultat&nbsp;: 95% des déchets issus de ce chantier «&nbsp;à nuisances maîtrisées&nbsp;» ont été recyclés dans les filières de constructions et de VRD.&nbsp; Accompagné par la Set, le programme de construction neuve va bientôt démarrer sur le site. Porté par deux promoteurs - ICADE et QUATRO -, il prévoit la réalisation d’une résidence étudiante, d’une résidence sénior, de commerces, de locaux d’activités et d’appartements… Signés par l’architecte tourangeau Jean-Christophe Ballet, ces nouveaux immeubles seront mis en chantier en janvier 2013</p><p>&nbsp;Protégée au titre des monuments historiques, l’imprimerie elle même accueillera - après rénovation - l'école des Beaux Arts de Tours. Ce bâtiment est l’œuvre de Bernard Zehrfuss (architecte associé à&nbsp; Jean Drieu la Rochelle), Jean Prouvé (ingénieur architecte) et Edgard Pillet (peintre).</p><p></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/Site_Mame_Int%C3%A9rieur.jpg"/> Tue, 30 Oct 2012 12:20:17 +0100 http://www.set.fr/actualites/site-mame-une-reconversion-en-marche actualites En vidéo : "Haut de la rue Nationale : inventer une nouvelle pièce urbaine" http://www.set.fr//actualites/en-video-haut-de-la-rue-nationale-inventer-une-nouvelle-piece-urbaine <p class="chapo">Dans le projet d'aménagement du haut de la rue Nationale, il a d’abord fallu réunir l’ensemble des acteurs, puis organiser un dialogue compétitif.</p><p>Franck Tessier, chargé de mission études et développement urbain, et Pascal Gomes, chef de projets, reviennent sur le rôle de la Set et sur les étapes ayant conduit au choix d’une équipe aux compétences multiples pilotée par l’agence d'urbanisme SEURA.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Pascal-GOMES-Op-HRN.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 14:09:30 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-haut-de-la-rue-nationale-inventer-une-nouvelle-piece-urbaine actualites En vidéo : « Les casernes : une occasion unique de recomposition urbaine » http://www.set.fr//actualites/en-video-les-casernes-une-occasion-unique-de-recomposition-urbaine <p class="chapo"><span>Où en est l’ambitieux projet des casernes&nbsp;? </span></p><p><span>Après les études préalables, la création d’une ZAC et la mise en cohérence de l’urbanisme du projet avec l’urbanisme réglementaire, vient la phase opérationnelle&nbsp;: travaux d’aménagement et labellisation éco-quartier. Franck Tessier et Simon Laporte détaillent l'intervention de la Set.</span></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Simone-LAPORT-Op-Casernes-Beaumont.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 11:31:03 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-les-casernes-une-occasion-unique-de-recomposition-urbaine actualites L’un des leaders mondiaux des équipements aéroportuaires choisit Isoparc http://www.set.fr//actualites/l-un-des-leaders-mondiaux-des-equipements-aeroportuaires-choisit-isoparc-0 <p class="chapo"><em>Accompagnée par la Set, la société TLD installera une usine de fabrication de tracteurs d’avion sur un site d’activités situé au sud de l’agglomération tourangelle.</em></p><p>Le protocole d’accord a été signé le 16 juillet 2012. Spécialisé&nbsp; dans la construction de matériels d’assistance aéroportuaire, la société TLD s’installera sur le site d’activités Isoparc. &nbsp;L’entreprise a fait ce choix&nbsp; d’implantation pour développer son projet Taxibot, un tracteur d’avion de nouvelle génération économe en énergie. Elle y fera construire un ensemble industriel comprenant plus de 6000 m² d’ateliers, 1000 m² de bureau et 10 000 m² de parking. Montée par la Set et portée par la SEPALE (SEM patrimoniale), cette opération s’inscrit dans une offre de services plus globale comprenant formation, crèche, restauration…</p><p>Aménagé par la Set, Isoparc est idéalement situé au sud de l’agglomération tourangelle en bordure de l’A10 et de la D910. Tours-Enrobés-BL, Indre Logistique, La Poste, Lidl, HL Display, Dubois SA, TCS Messageries, 7 entreprises sont actuellement présentes sur le site, elles emploient plus de 650 personnes</p><p></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/p1020211-2.jpg"/> Tue, 30 Oct 2012 12:10:38 +0100 http://www.set.fr/actualites/l-un-des-leaders-mondiaux-des-equipements-aeroportuaires-choisit-isoparc-0 actualites En vidéo : "Usine TLD : des contraintes techniques fortes et des délais serrés » http://www.set.fr//actualites/en-video-usine-tld-des-contraintes-techniques-fortes-et-des-delais-serres <p>Véritable challenge technique, la réalisation de l’usine TLD, a dû intégrer de multiples contraintes : Gilles Arthemise, chef de projets du site Isoparc à la Set donne les détails de l’offre adaptée du site d’activités : piste d’essais de 400 mètres de long, infrastructures soumises à des surcharges importantes, réserve foncière et possibilité d’évolution à terme…</p><p>Vincent Arnault en charge du projet TLD pour la Set revient sur les onze mois de travail intense qui ont vu la réalisation de cette usine hors normes. &nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Vincent-ARNAULT-Op-TLD-ISOPARC.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 15:23:21 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-usine-tld-des-contraintes-techniques-fortes-et-des-delais-serres actualites En vidéo : "Montlouis-sur-Loire: un long travail de mutation urbaine" http://www.set.fr//actualites/en-video-montlouis-sur-loire-un-long-travail-de-mutation-urbaine <p class="chapo">Aménagé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, le nouveau quartier Cœur de ville est le fruit d’une patiente mise au point urbanistique, financière et architecturale.</p><p>Etudes des formes urbaines, travail sur l’identité du site, dialogue architectural entre bâti traditionnel et contemporain, adaptation du plan financier au contexte de crise, … Pascal Gomes revient sur le rôle essentiel de la Set.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Pascal-GOMES-Op-Coeur2Ville.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 12:32:06 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-montlouis-sur-loire-un-long-travail-de-mutation-urbaine actualites En vidéo : "Site Mame, un vrai défi de reconversion urbaine" http://www.set.fr//actualites/en-video-site-mame-un-vrai-defi-de-reconversion-urbaine <p class="chapo">Retour sur intervention de la Set ayant permis la transformation de l’ancien site industriel et patrimonial en pôle urbain accueillant une école d’arts, des logements, des bureaux, un restaurant universitaire, des étudiants et des seniors. Avec Pascal Gomes, chef de projets.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/video_Pascal-GOMES-Op-MAME.jpg"/> Mon, 17 Nov 2014 13:28:04 +0100 http://www.set.fr/actualites/en-video-site-mame-un-vrai-defi-de-reconversion-urbaine actualites Tours-Nord : 450m² de bureaux disponibles immédiatement http://www.set.fr//actualites/tours-nord-450m2-de-bureaux-disponibles-immediatement <p>C’est plateau lumineux entièrement refait à neuf au cœur du site d’activités Pierre et Marie Curie. Cet espace de 450m² facilement modulable et disponible immédiatement bénéficie de 13 places de stationnement. Il est très bien desservi par l’avenue du Danemark, des pistes cyclables et Tempo, une ligne de bus à haut niveau de service.</p><p>Site d’activités très dynamique du Nord de l’agglomération tourangelle, Pierre et Marie Curie est une zone à vocation mixte. Elle accueille en particulier le pôle de compétitivité S2E2 ainsi qu’une nouvelle plateforme technologique en microélectronique de puissance : le CERTeM Plus.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/CURIE5%20PHOTO%20F%20PAILLET.jpg"/> Mon, 05 Jan 2015 10:48:19 +0100 http://www.set.fr/actualites/tours-nord-450m2-de-bureaux-disponibles-immediatement actualites Quartiers des 2 Lions : quatre chantiers majeurs en cours http://www.set.fr//actualites/quartiers-des-2-lions-quatre-chantiers-majeurs-en-cours <p><em><span class="chapo">Quatre chantiers ont démarré ces derniers mois dans le quartier des 2 Lions : Coté Parc et Tours Campus&nbsp; un programme mixte de logements et de bureaux ; Tonalité 2, un ensemble tertiaire dont le premier immeuble est déjà bien avancé et la Tour Lumière, résidence de logements sur 17 niveaux en bord de Cher .</span></em><br><br>Dans le quartier des 2 Lions les chantiers s’enchainent… et ne se ressemblent pas. Sur l’ancien site de l’entreprise Médipréma, la&nbsp; première pierre d’un programme mixte de logements - Coté Parc - et de bureaux&nbsp; - Tours Campus - a été posée fin septembre. Ces deux projets sont réalisés par SOGEPROM et sa filiale Centre Immobilier Promotion. Côté Parc sera composé de 33 appartements du T2 au T4. Résidences principales, résidences secondaires et investissements locatifs, ils seront livrés au 4ème trimestre 2015. L'opération Tours Campus comprendra quant à elle trois immeubles tertiaires. Au total : 9300 m² de bureaux dont 5 400 m² seront occupés par Orange.&nbsp; <br><br>Réalisé par la Set pour le compte de la SCI …, Tonalité 2 est un autre programme de bureaux d’une surface de 4200 m² conçu par l’Agence Caraty-Poupart Lafarge. Le Crédit Agricole devrait en occuper la moitié en 2016. Sur les bords du Cher, le chantier de la Tour Lumière a été lancé à l’automne. Dominant le quartier des 2 Lions, cette tour cylindrique de 50 mètres accueillera 89 logements au standing varié. Elle constitue le point d’orgue d’un programme plus vaste : le Galion. Cet ilot mixte comprend déjà un immeuble de bureaux de 9 600 m² occupé par EDF Direction Commerce Grand Centre et un restaurant inter-entreprise, l’Arganier. Coordonnée par la Set, la réalisation de l'ensemble de cet ilot urbain singulier a été confiée à l'architecte Jacques Ferrier.<br></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/chantiers2lions-02.jpg"/> Tue, 30 Dec 2014 17:37:40 +0100 http://www.set.fr/actualites/quartiers-des-2-lions-quatre-chantiers-majeurs-en-cours actualites Galion : le regard de Pierre Schwab, architecte-urbaniste conseil des 2 Lions http://www.set.fr//actualites/galion-le-regard-de-pierre-schwab-architecte-urbaniste-conseil-des-2-lions <p><span class="chapo">En vidéo : rencontre avec Pierre Schwab, l’architecte urbaniste accompagne la Set dans l’aménagement du quartier des 2 Lions.</span><br><br><em>« C’est une pièce maîtresse dans ce projet urbain »</em> assure Pierre Schwab d’Atelier T en évoquant le Galion. L’architecte-urbaniste ne cache pas son enthousiasme pour cet ensemble immobilier mixte signé par son confrère Jacques Ferrier. Et de souligner la qualité du travail réalisé par l’ensemble des acteurs d’un projet conduit par la Set : <em>« une opération remarquable menée dans un délais aussi court. »</em><br>Cabinet d’architecture et d’urbanisme, Atelier T accompagne depuis plusieurs années la Set dans l’aménagement et la réflexion urbaine pour le développement des 2 Lions.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/pierreswab-ateliert_0.jpg"/> Tue, 30 Dec 2014 17:29:29 +0100 http://www.set.fr/actualites/galion-le-regard-de-pierre-schwab-architecte-urbaniste-conseil-des-2-lions actualites Site d’activités de la Liodière : bientôt 1400 emplois http://www.set.fr//actualites/site-d-activites-de-la-liodiere-bientot-1400-emplois <p class="chapo"><em>Accessible et verdoyant, le site d’activités de la Liodière continue de séduire des entreprises de toutes tailles dans des secteurs d’activités variés.</em></p><p>Au sud de l’agglomération tourangelle, la Liodière poursuit son développement. Le site accueille aujourd’hui 66 entreprises représentant 1368 emplois. Des établissements de tailles et d’activités variées, séduits par un cadre verdoyant et accessible. Le parc d’activités de la Liodière est en effet situé à quelques minutes de la rocade de l’agglomération tourangelle et des autoroutes A85 et A10.</p><p>En 2001, le site ne compte encore que quelques entreprises artisanales. Elles occupent alors des terrains viabilisés sur d’anciennes terres agricoles. Le seuil des 1000 emplois est dépassé dès 2007. Les candidats à l’installation bénéficient en effet &nbsp;d’un accompagnement personnalisé. Il est proposé par la Set, en partenariat avec les services de Tour(s)plus et la commune de Joué-lès-Tours. L’aménageur veille à adapter chaque parcelle aux besoins spécifiques des entreprises tout en préservant la qualité architecturale de l’ensemble du site.&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/liodiere-1400.jpg"/> Tue, 30 Dec 2014 15:28:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/site-d-activites-de-la-liodiere-bientot-1400-emplois actualites Flexo : un service de transport adapté aux contraintes des salariés http://www.set.fr//actualites/flexo-un-service-de-transport-adapte-aux-contraintes-des-salaries <p class="chapo"><em>Chauffeur, conduisez-moi au boulot s’il vous plait ! Le parc d’activités de la Liodière à Jouè-lès-Tours est desservi par un service de transport à la demande.</em></p><p>Flexo, c’est son nom, prolonge en effet &nbsp;une ligne de bus régulière du réseau Fil Bleu (ligne n° 31, Ballan-Miré, gare - Joué-lès-Tours, lycée Jean-Monnet) au-delà de son terminus sud. Le chauffeur du bus construit son itinéraire en fonction des demandes et des destinations des usagers. Conçu pour s’adapter aux rythmes de travail des salariés du site d’activités, ce service fonctionne du lundi au vendredi.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/flexo-filbleu.jpg"/> Mon, 29 Dec 2014 18:59:00 +0100 http://www.set.fr/actualites/flexo-un-service-de-transport-adapte-aux-contraintes-des-salaries actualites Les 2 Lions vus du ciel http://www.set.fr//actualites/les-2-lions-vus-du-ciel <p class="chapo">Découvrez depuis les airs le grand projet urbain de la rive sud du Cher à Tours !</p><p>Ce panorama interactif en haute définition vous offre une vision à 360° des 2 Lions. En quelques années, la stratégie développement mise en œuvre par la Set pour le compte de la ville a fait de ce quartier le principal pôle économique du département. Il accueille aujourd'hui une soixantaine d’entreprises, grands groupes ou PME.</p><p>Mais les 2 Lions, c'est aussi un véritable morceau de ville : ses 70 hectares sont également occupés par de l’habitat social et des logements de standing, des commerces et des espaces de loisirs, un pôle universitaire…</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/minmodule360q2l.jpg"/> Sun, 30 Nov 2014 10:11:16 +0100 http://www.set.fr/actualites/les-2-lions-vus-du-ciel actualites Les 2 Lions : la visite interactive http://www.set.fr//actualites/les-2-lions-la-visite-interactive <p class="chapo">Suivez le guide&nbsp;et parcourez le quartier des 2 Lions grâce à une carte interactive&nbsp;!</p><p>Situé sur la rive sud du Cher, le site accueille dans les meilleures conditions sur 70 hectares&nbsp;: espaces publics, entreprises, logements, commerces, loisirs, établissements d'enseignement supérieur et de formation. Ces éléments composent un véritable morceau de ville&nbsp;avec sa mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle. Aujourd’hui, les 2 Lions accueillent 3000 salariés, 6000 étudiants et 3000 habitants.</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/icomixite.jpg"/> Wed, 12 Nov 2014 10:08:24 +0100 http://www.set.fr/actualites/les-2-lions-la-visite-interactive actualites Quartier des 2 Lions : le Galion acte 2 http://www.set.fr//actualites/quartier-des-2-lions-le-galion-acte-2 <p>&nbsp;</p><h4 style="text-align: justify;"><em>Sur la rive du Cher à Tours, le Galion poursuit son développement. Après l'immeuble de bureau, cet ensemble urbain mixte vient de s'enrichir d'un deuxième élément: un restaurant inter-entreprises d'une capacité de 600 couverts. Coordonnée par la Set, la réalisation de l'ensemble de ce programme a été confiée à l'architecte Jacques Ferrier.</em></h4><p style="text-align: justify;">Mission accomplie! Lundi 17 mars, à l'heure du déjeuner, l'Arganier, le restaurant inter-entreprises du quartier des 2 Lions, accueillait - comme prévu - ses premiers convives. Au menu: dos de colin au beurre blanc, samoussa au poulet ou sauté d'agneau à l'irlandaise... La construction de ce bâtiment de 940 m² a commencé il y a à peine plus d'un an: Une jolie performance. "Il y a 15 jours encore, je n'y croyais pas" avoue Christophe Peinoche, Directeur opérationnel de l'exploitant, la société 7000 - Set Meal. Orchestré par la Set, le chantier aura mobilisé 15 entreprises différentes et jusqu'à 40 compagnons simultanément. "Notre rôle a été celui d'un catalyseur en lien et aux cotés de l'entreprise 7000, explique Franck Tessier, le chef de projet. Notre quotidien est de veiller à l'équilibre subtil entre respect des délais et maitrise des coûts, sans altérer la performance architecturale et technique. Pour celà, il faut faire montre de persuasion, d'adaptation et de conviction."</p><p style="text-align: justify;">Habillé d'une membrane translucide et précédé d'une vaste terrasse ouverte sur le Cher, l'Arganier est la deuxième pièce d'un ensemble urbain mixte, le Galion. Ce dernier comprend déjà un immeuble de bureau de 6 étages occupés par les 560 salariés du centre de relation clients d'EDF. Il sera complété par une tour cylindrique de 50 mètres de haut comprenants 80 logements: La Tour lumière. L'intégralité du programme a été confiée par la Set à l'agence Jacques Ferrier. "L'ensemble urbain compose avec le quartier et le Cher", précise l'architecte. La tour se positionne en tête de pont, les élévations plus basses laissent pénétrer la lumière naturelle&nbsp;à l'Est et se découpent à l'Ouest pour créer une animation urbaine le long de l'avenue de Pont-Cher."</p><p>&nbsp;</p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/Le%20GalionRIE2LionsHD-10.jpg"/> Fri, 04 Apr 2014 12:27:40 +0200 http://www.set.fr/actualites/quartier-des-2-lions-le-galion-acte-2 actualites Site Mame : première étape de la réhabilitation d’un site industriel d’exception http://www.set.fr//actualites/site-mame-premiere-etape-de-la-rehabilitation-d-un-site-industriel-d-exception <p><strong><em>La restructuration de l’imprimerie Mame est en cours. La construction des bâtiments neufs a démarré, la rénovation de la partie classée de l’usine débutera en fin d’année.</em></strong></p><p>Les grues sont à l’œuvre sur le site de l’ancienne imprimerie Mame, boulevard Preuilly à Tours. Accompagné par la Set, le programme de constructions neuves a en effet démarré. Porté par les sociétés Icade et Quatro développement, il comprend au total 4 bâtiments conçus par l’agence tourangelle Ivars et Ballet. Ce programme mixte abritera une résidence pour séniors, des logements étudiants, 64 appartements, 1 750 m² de bureaux et 500 m² de&nbsp;commerces. L’ensemble sera achevé au printemps 2015.</p><p>&nbsp;A cette date, l’autre partie du projet, la réhabilitation des magnifiques bâtiments classés de l’imprimerie, sera également terminée. La restauration de ce chef d’œuvre de l’architecture industrielle a été confiée à Franklin Azzi Architecture (réhabilitation du Pavillon de l'Arsenal à Paris, de la gare Saint-Sauveur à Lille…) à la suite d’un concours international. A terme, l’ancienne imprimerie accueillera L’Ecole supérieure des beaux-arts de Tours, première étape de la création d’un vaste pôle des arts graphiques et de l'image.</p><p><em>&nbsp;L’histoire commune de Tours et de l’imprimerie Mame débute à la fin du XVIIIe. L’usine en centre-ville a été détruite par les bombardements de la Seconde Guerre mondiale. Une autre usine est alors construite en bord de Loire au début des années 1950. La création des toitures des ateliers est confiée à Jean Prouvé, architecte et designer de génie.</em></p><p></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/visuels_mame_1.png"/> Fri, 09 Aug 2013 00:00:00 +0200 http://www.set.fr/actualites/site-mame-premiere-etape-de-la-rehabilitation-d-un-site-industriel-d-exception actualites Programme immobilier : construction de la résidence Le Belvédère à Montlouis-sur-Loire http://www.set.fr//actualites/programme-immobilier-construction-de-la-residence-le-belvedere-montlouis-sur-loire <p class="chapo"><em>La construction du Belvédère est le dernier volet d’une vaste opération de restructuration urbaine conçue et accompagnée par la Set dans cette commune des bords de Loire.</em></p><p>La première pierre a été posée en décembre dernier. A Montlouis-sur–Loire, le chantier du Belvédère vient de débuter dans le centre-bourg. Cette résidence proposera 54 appartements du T1 au T4 et accueillera des commerces en rez-de-chaussée. Construit par le promoteur immobilier Pichet, ce programme comprend également 8 maisons de ville. L’ensemble a été imaginé par le cabinet d'architecte Advento. Il a conçu <strong>un projet très contemporain basé sur une réécriture respectueuse de l'architecture régionale</strong>. Ce dernier point était l’une des exigences fortes de la commune lorsqu’elle a confié la gestion de cette opération à la Set. L’aménageur a en particulier mis en place un appel à candidature de promoteur-architecte afin de désigner la bonne alliance pour mener à bien ce projet. &nbsp;</p><p><em>La construction du Belvédère est l’ultime étape d’une opération beaucoup plus vaste. Baptisée Cœur de ville et conduite par la Set, elle a pour objectif de faire naître un nouveau quartier mixte au cœur de cette localité ligérienne. Il regroupera habitat, commerces et équipements publics améliorant la lisibilité de l’organisation urbaine de cette commune.</em></p><p></p><img src="http://www.set.fr/sites/default/files/styles/caroussel/public/coeur_de_ville_montlouis_-_pichet_0.jpg"/> Fri, 18 Jan 2013 10:55:19 +0100 http://www.set.fr/actualites/programme-immobilier-construction-de-la-residence-le-belvedere-montlouis-sur-loire actualites