TLD Europe, Sorigny

Accompagner la montée en puissance d’un grand groupe industriel

Leader mondial de l’équipement d’assistance aéroportuaire, la société TLD a choisi le site d’activités Isoparc pour y installer sa nouvelle usine. Une extension visant à doubler les surfaces du bâtiment a été livrée fin 2017.

Historiquement implantée à Montlouis-sur-Loire, la société TLD a investi 3,3 ha de terrain (ateliers, bureaux, piste d’essai…) au sein du site d’activités Isoparc à Sorigny dès 2014. Objectif initial : produire le TaxiBot, un tracteur d’avions de nouvelle génération. En 2015, l’industriel s’est lancé également avec la Set dans une seconde tranche de 3,7 ha. Cette nouvelle extension visant à doubler la surface disponible a été livrée fin 2017.

En pleine croissance, le leader mondial de l’équipement d'assistance aéroportuaire envisageait initialement de quitter la Touraine. Il a finalement été conquis par le dynamisme des acteurs territoriaux emmenés par la Set. Après avoir aidé TLD à définir son projet, l'aménageur a en effet mis à profit sa connaissance du territoire et de ses acteurs pour convaincre des collectivités locales et des banques. Ces derniers étaient regroupés au sein de la SEPALE. Cette SEM patrimoniale de la Set a financé l’achat du terrain, la réalisation des ateliers, des bureaux et de la piste d’essai. Montant de l’investissement : 8,5 M€ pour la première tranche, 5,7 M€ pour la seconde. Si le succès du projet industriel est au rendez-vous, la société TLD rachètera les lieux dont elle n’est pour l’instant que locataire.

Une usine fonctionnelle et évolutive qui s’inscrit dans une démarche environnementale

ENIA Architectes, l’agence sélectionnée par la Set pour prendre en charge ce programme, a conçu un bâtiment répondant d’abord à un objectif de très haute fonctionnalité, tout en limitant l’empreinte écologique de l’opération. Une attention particulière a été portée à l’insertion paysagère de l’usine. L’architecture du bâtiment, aux lignes sobres et épurées, offre aux collaborateurs de TLD un cadre de travail confortable, lumineux et ouvert sur l’extérieur. Pour séduire et fidéliser cette main-d’œuvre très qualifiée, un vaste pôle de services (crèche, restaurant inter-entreprises, salle de visioconférence...) est installé au cœur de la zone d'activités. 

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Procédure
Conduite d’opération

Maîtrise d'ouvrage
SEPALE (SEM patrimoniale de la Set)

Interlocuteurs Set
Vincent Arnault, chef de projet
Tél. 02 47 80 44 44

Interlocuteur TLD Europe
Nicolas Vérin, directeur général
Tél. 02 47 45 77 65

Tranche 1 

Terrain : 3,3 ha
Bureaux : 1 050 m²
Ateliers : 6 400 m²
Piste d’essai : 400 m
115 places de stationnement
Budget : 8,5 M€
Livraison : Juillet 2014

Tranche 2 

Terrain : 3,7 ha
Bureaux : 1000 m²
Ateliers : 3 000 m²
Magasins : 2 500 m²
Piste d’essai : 200 m
Budget : 5,7 M€
Livraison : Octobre 2017